7 Habitatges i cases en venda a Calle Sanchez Caviedes, Cádiz

Exclusividad y Diseño en Tres Niveles: Una Propiedad Única en el Mercado Si busca algo convencional, este no es su lugar. Presentamos una vivienda de autor, diseñada por un afamado decorador local, que rompe con todos los esquemas del mercado inmobiliario actual. Un concepto de hogar distribuido en tres alturas donde el diseño industrial, la calidez rústica y la sofisticación se funden en un espacio irrepetible. El Corazón de la Casa: Planta Principal Al entrar y subir a la primera planta, descubrimos el verdadero carácter de esta propiedad. El espacio fluye de manera abierta y sorprendente: La Cocina de Autor: Un espacio de estética rústica-chic, increíblemente amplio, con barra y una zona de comedor independiente. Su punto fuerte es la montera acristalada, que inunda de luz natural un ambiente diseñado para el disfrute, las reuniones y la vida social. Salón de Gran Formato con una ventana mirador que da a la calle y que aporta luminosidad y decora la estancia. Arquitectura Interior: En este nivel destaca la espectacular escalera de acero inoxidable y cristal, una pieza de diseño que conecta las plantas y aporta un toque moderno y ligero al corazón del hogar. Baño de cortesía: Siguiendo la línea estética del resto de la casa y da servicio esta planta donde se disfrutará de lo cotidiano del día a día. Privacidad y Descanso: Planta Superior La zona de noche destaca por su amplitud, versatilidad y tranquilidad: Suite Principal: Un refugio de lujo que integra zona de despacho propio, vestidor y baño privado. Segundo Dormitorio Doble: De dimensiones extraordinarias. Con baño de cortesía en primera planta. Versatilidad: Gracias a su distribución, existe la opción de obtener un tercer dormitorio mediante una división sencilla. En total, esta planta cuenta con dos cuartos de baño de diseño con paredes decoradas que son verdaderas obras de arte. Espacio Polivalente: Planta Baja Desde la planta principal descendemos a una estancia única: una sala multiusos de gran tamaño e insonorizada, junto a un baño adicional. Un espacio ideal para quienes necesitan un estudio privado, una sala de cine, gimnasio o un área de relax absoluta. Calidades que marcan la diferencia Cada rincón de esta vivienda ha sido ejecutado con materiales nobles y detalles de alta gama que podrá descubrir durante su visita: Suelos de madera de Iroco, que aportan una calidez inigualable. Zócalos altos rematados con una exclusiva línea de acero inoxidable. Puertas forradas y paredes con acabados decorativos personalizados. Un sinfín de detalles que hacen de este inmueble un producto especial y diferente a todo lo que existe en el mercado local. No pierda la oportunidad de descubrir una vivienda con alma. Infórmese sin compromiso. (incluido en el precio garaje amplio en el edificio) Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.