Pis amb ascensor a Calle San Mateo, Astilleros - La Paz - Loreto - El Corte Inglés
Astilleros - La Paz - Loreto - El Corte Inglés, Cádiz
OPORTUNIDAD CON ASCENSOR A 10-15 MINUTOS ANDANDO DE LA PLAYA Les ofrecemos en GESTIÓN EXCLUSIVA este amplio piso de 84 m² en la zona de Segunda Aguada, ideal para aquellos que buscan un proyecto de reforma a su medida. Con tres luminosos dormitorios, cuarto de baño, cocina con terraza lavadero y salón independiente, este inmueble ofrece un sinfín de posibilidades para convertirlo en el hogar de tus sueños. La orientación este-oeste garantiza luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente acogedor y cálido. Situado en la séptima planta y con ascensor, disfrutarás de vistas despejadas y de una ventilación cruzada que mantendrá el espacio fresco en los meses más calurosos. La ubicación es muy buena: a pocos pasos de supermercados, bares y varios comercios, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Además, el transporte público y el apeadero del tren están muy cerca, facilitando tus desplazamientos diarios. No dejes pasar la oportunidad de personalizar este piso a tu gusto y vivir a solo 600 metros de la hermosa playa La Victoria. Ven a verlo y empieza a imaginar tu nuevo hogar! INFORMACIÓN ADICIONAL DE GASTOS E IMPUESTOS (Ley 10/2025): El precio anunciado NO incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compra. En cumplimiento de la normativa de transparencia vigente, se desglosan los costes obligatorios asociados a la compra de este inmueble que no se incluyen en el precio de cabecera. Si desea un estudio económico detallado y adaptado a su perfil, contáctenos sin compromiso. GASTOS • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7% sobre el precio de venta o el valor de referencia de Catastro (el mayor de ambos). (Nota: Existen tipos reducidos del 6% o 3,5% en Andalucía según el comprador, sujetos al cumplimiento de requisitos fiscales). • Gastos notariales y registrales: Fijados por ley según aranceles oficiales. El coste exacto dependerá del precio de venta. • Gestión inmobiliaria: Honorarios de la agencia del 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). • Gastos bancarios: Sujetos a las condiciones de la entidad financiera que elija el comprador para su hipoteca, en su caso. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda si lo desea, según el Decreto 218/2005 de Andalucía. Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de diciembre del 2026.
- 3 habs·
- 1 bany·
- 84 m²·
- 7ª Planta
