Casa en planta baja en venta en Torrellano (Elche). Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, gracias a su gran potencial y las múltiples posibilidades de reforma que ofrece. La vivienda se encuentra completamente para reformar, ideal para diseñarla a tu gusto y convertirla en el hogar que siempre has imaginado o en una atractiva inversión. Dispone de 3 amplios dormitorios, 1 baño, un espacioso salón-comedor que comunica con una sala adicional, desde la que se accede a la cocina independiente, una práctica galería y un estupendo patio interior, perfecto para crear una agradable zona de descanso o disfrute al aire libre. Además, la propiedad cuenta con techos altos, aportando una mayor sensación de amplitud y luminosidad a las estancias. Ubicada en una tranquila zona de Torrellano, la vivienda dispone de multitud de servicios a su alcance: cafeterías, restaurantes, farmacia, centro médico, parques para disfrutar al aire libre y paradas de autobús cercanas, lo que garantiza comodidad y calidad de vida en el día a día. No dejes pasar esta magnífica oportunidad de reforma con gran proyección en una de las zonas más demandadas de la pedanía de Elche. El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor. • Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€). • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€). • Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€). • Honorarios de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd. ¿Te ha gustado esta casa? ¡Ven a verla y no la dejes escapar! 📞 Contáctanos y reserva tu visita. ¿Te gusta pero primero tendrías que vender la tuya? En Azulcasa te ayudamos a hacer ambas cosas sin estrés. 📞 Llámanos y te asesoramos en todo el proceso. ¿Necesitas financiación? Podemos ayudarte a buscar la mejor opción, adaptada a tus necesidades. Este anuncio puede contener errores. La información se muestra con fines informativos y comerciales, sin compromiso contractual. Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, Azulcasa está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria con el número RAICV0306. Azulcasa inmobiliaria. Expertos inmobiliarios desde 2003. Tu casa en manos expertas.