Habitatges i cases en venda a Calle San Bartolome, Córdoba

¿Busca un activo inmobiliario de alta rentabilidad con ingresos garantizados desde el primer día? Tu Casa Córdoba le presenta en exclusiva una oportunidad extraordinaria en el corazón de San Basilio (Alcázar Viejo), el barrio más turístico, icónico y fotografiado de Córdoba. Este apartamento no es solo una propiedad; es un negocio de éxito "llave en mano" gracias a que cuenta con Licencia Turística (VUT) en vigor, un valor incalculable en el mercado actual. Diseño Inteligente y Optimización de Espacios La vivienda cuenta con una superficie construida de 55 m2, distribuidos de manera magistral para maximizar la capacidad de alojamiento sin perder un ápice de confort. Tras su puerta blindada, nos recibe un acogedor salón-comedor configurado junto a una cocina americana totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, el formato más demandado por el perfil del turista moderno. La zona de descanso alberga dos habitaciones: una habitación doble principal, amplia y silenciosa, y una segunda habitación sencilla ideal como dormitorio individual o vestidor. Dispone de un baño completo con placa de ducha, perfectamente distribuido para optimizar el espacio. Calidades de Alto Nivel: Cero Inversión en Reformas 🛠️❄️ El apartamento se encuentra en un estado de conservación impecable, lo que garantiza que pueda seguir explotándose turísticamente de inmediato: 🔹 Suelos de Mármol: Aportan distinción clásica y frescura contra el verano cordobés. 🔹 Carpintería Interior: Puertas de madera lacadas en blanco, potenciando la luz y un aspecto limpio. 🔹 Aislamiento Superior: Cierres de aluminio con Climalit para un descanso perfecto de los huéspedes. 🔹 Climatización: Equipado con splits frío/calor instalados. El Gran Valor Añadido Logístico: Trastero y Orientación El inmueble incluye un trastero exclusivo, un elemento crítico para la gestión del alquiler vacacional, ideal para almacenar lencería de recambio, suministros o enseres de limpieza. Su orientación norte ofrece luz constante y homogénea, evitando el impacto directo del sol y mejorando la eficiencia energética. Ubicación Premium e Imán Turístico 📍🏫 Situado en la cuna de los Patios Cordobeses, rodeado de murallas y leyendas, ofrece a los huéspedes una experiencia inmersiva única. Además, cuenta con una conectividad excelente gracias a paradas de autobús urbano a pocos metros, proximidad a comercios tradicionales, restauración de primer nivel, colegios y zonas infantiles. Resumen de Características Principales: ✅ Licencia Turística (VUT): Concedida y activa (Alta rentabilidad). ✅ Superficie: 55 m2 construidos sin pasillos perdidos. ✅ Distribución: Salón con cocina americana, 2 habitaciones y 1 baño con placa de ducha. ✅ Calidades: Mármol, puertas lacadas, Climalit y splits frío/calor. ✅ Extras: Trastero incluido en el precio y puerta blindada. 📞 Los activos con licencia VUT en San Basilio son un bien escasísimo. No deje escapar esta oportunidad única. Solicite información y agende su visita llamando hoy mismo a nuestra oficina al: 957 080 310 . ¡Le enamorará! #tucasacordoba #SanBasilio #LicenciaTuristica #VUT #CordobaEsp #InversionInmobiliaria #CascoHistorico #RentabilidadGarantizada #InversionSegura AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.