Casa o xalet a Carrer del Rosari, 80, El Cabanyal - El Canyamelar
El Cabanyal - El Canyamelar, Valencia
Vivir a pocos pasos del mar en el Cabanyal es una forma de entender Valencia desde su esencia más auténtica, donde cada día empieza con la brisa del Mediterráneo y continúa entre calles con historia y vida. Esta casa de tres plantas se encuentra en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad, a tan solo 10 minutos andando de la playa, junto al Mercado del Cabanyal, donde cada día puedes disfrutar de producto fresco y de proximidad, y a 10 minutos andando de la parada de metro Serrería, que conecta de forma directa con el centro y el aeropuerto. Según Catastro, la vivienda cuenta con una superficie construida de 279 m2, distribuidos en 131 m2 en planta baja, 91 m2 en primera planta y 57 m2 en segunda planta. La vivienda ofrece una combinación perfecta entre calidad de vida y oportunidad de inversión, ya que permite adaptarse a diferentes necesidades y estilos de vida. En la planta baja encontramos un espacio para reformar, con proyecto ya diseñado para dos habitaciones, dos baños y un patio interior. Esto abre la puerta a crear una vivienda independiente ideal para alquilar y generar ingresos, o destinarlo a otros usos según las necesidades. En la primera planta se desarrolla la vivienda principal, con una cocina abierta conectada a una amplia terraza exterior, un salón luminoso con balcón a la calle, una habitación de tamaño medio y un baño completo con bañera. Es un espacio cómodo y funcional para el día a día. La terraza combina una zona cubierta perfecta para comer durante todo el año, con otra abierta para disfrutar del sol de Valencia. Esto genera una conexión natural entre interior y exterior. En la segunda planta se encuentra la zona de descanso, con dos habitaciones matrimoniales amplias, una de ellas de gran tamaño, y un segundo baño con ducha ya existente. Existe la posibilidad de ampliarlo y adaptar aún más el espacio, así como crear otra habitación y otro baño, si se desea. Actualmente, las plantas primera y segunda disponen de tres habitaciones y dos baños, con posibilidad de una cuarta y una quinta habitación. La planta baja permite proyectar dos habitaciones y dos baños adicionales, pudiendo alcanzar en total hasta siete habitaciones y cinco baños en el conjunto del inmueble. Para inversores, esta propiedad representa una oportunidad especialmente interesante. Existe la posibilidad de dividir el inmueble en tres viviendas independientes, con accesos diferenciados e incluso valorar la instalación de un ascensor. Esto incrementa notablemente su potencial y su valor en el mercado y se podrian vender las 3 viviendas por separado. Una propiedad con carácter, versátil y con una ubicación privilegiada. Pensada tanto para quienes buscan vivir cerca del mar como para quienes quieren invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Valencia. Contáctanos para más información y descubre todo el potencial de esta vivienda.
- 7 habs·
- 5 banys·
- 279 m²·
- Terrassa