Se vende vivienda independiente situada en la primera planta de una casa tradicional en pleno corazón de Benimàmet, una de las zonas con más vida y mejor comunicación del barrio. La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y por contar con una gran terraza privada, perfecta para disfrutar del aire libre, crear una zona chill out, poner barbacoa, disfrutar en familia o incluso habilitar un espacio de ocio y relax. Un valor añadido muy difícil de encontrar actualmente en la zona. Dispone de múltiples posibilidades tanto para vivir como para invertir. Gracias a su distribución y tamaño, es ideal para quienes buscan una vivienda con carácter, espacios amplios y la posibilidad de reformarla y personalizarla a su gusto conservando el encanto de las construcciones tradicionales de Benimàmet. Ubicada en una zona totalmente consolidada, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, colegios, farmacias, centros de salud y transporte público. Además, la estación de metro de Benimàmet se encuentra a pocos minutos andando, permitiendo una excelente conexión con Valencia capital y alrededores. La vivienda forma parte de una finca de solo dos alturas, la que estamos comercializando es la segunda planta con acceso independiente distribuida con 3 habitaciones salon comedor, cocina actualmente preparada para reformar ya que se ha quitado todo el mobiliario y alicatado, cuarto de baño y salon comedor con salida a una amplia terraza, y trasteros para almacenaje, por una escalera de caracol se puede acceder a una segunda terraza. Una oportunidad ideal tanto para vivienda habitual como para inversión, en una ubicación con gran demanda y muy bien comunicada. Ideal para: Vivienda habitual Inversión Familias que buscan amplitud e independencia Personas que valoran disponer de una gran terraza privada Una vivienda con muchísimo potencial en una de las zonas más consolidadas y cómodas de Benimàmet, con el encanto de las viviendas tradicionales y el privilegio de contar con amplios espacios exteriores. Las terrazas y parte del tejado esta para arreglar. Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de (url oculto) Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. #ref:10116-3767