4 Habitatges i cases en venda a Calle Rafael Alberti, Camas

¡Vive en pleno centro de Camas! Luminoso piso de 3 dormitorios en Calle José Payán ¿Buscas ubicación, luz y potencial? Este piso es para ti. Te presentamos esta estupenda vivienda situada en Calle José Payán, en pleno corazón de Camas, junto a la oficina de Correos y con todos los servicios a pie de calle: supermercados, transporte, colegios y zonas comerciales. La vivienda cuenta con 88 m2 construidos, distribuidos en 3 dormitorios, baño completo, aseo, salón y cocina. Destaca por su gran luminosidad, que llena de vida cada estancia y crea un ambiente cálido y acogedor. Se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir, aunque ofrece la oportunidad perfecta para personalizarla y revalorizarla con pequeñas mejoras en cocina u otros detalles. Una opción ideal tanto para quienes buscan su hogar como para inversores. Además, dispone de trastero, un extra siempre muy demandado. Ubicada en una primera planta sin ascensor en una zona tranquila pero céntrica, lo que la convierte en una excelente combinación de comodidad y ubicación. Una vivienda con mucho potencial en una de las mejores zonas de Camas. ¡No dejes pasar esta oportunidad! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html