265.000 €

Casa o xalet a MAZARRON - M.MARFAGONES, 203, La Magdalena - Molinos Marfagones

La Magdalena - Molinos Marfagones, Cartagena

Casa tipo duplex + gran almacén en MOLINOS MARFAGONES (Cartagena) 265.000 € | 243 m2 construidos | 3 dormitorios | 1 baño | Listo para entrar a vivir En plena Calle Mayor de Molinos Marfagones, pedanía de Cartagena, se encuentra esta propiedad diferente, versátil y con un potencial que se siente nada más cruzar la puerta. Aquí no compras sólo una casa, compras espacio, vistas, posibilidades… y futuro. 🏡 ¿TIENES FAMILIA? ÉCHALE UN VISTAZO… Te ves subiendo por tu elegante escalera de mármol… Abres la puerta y la luz inunda el salón, el balcón da a la Calle Mayor y sientes toda esa amplitud. La cocina ya está equipada. Sales a la terraza de 40 m2 orientada al sur…☀️ el sol, el desayuno al aire libre, las cenas de verano. ¿Y el patio de abajo? Imagina: 🌴 Un jardín privado 🏊 Una piscina 🍖 Zona de barbacoa 🛋️ Espacio chill out Y arriba… un solárium de 90 m2 con vistas abiertas al Campo de Cartagena y hacia La Manga del Mar Menor y el Mar Menor en el horizonte. Espacio para crecer, espacio para disfrutar, espacio para vivir de verdad. 💰 ¿ERES INVERSOR? MIRA EL POTENCIAL… La vivienda está lista para alquilar desde el primer día. Y abajo… 90 m2 totalmente diáfanos + 80 m2 de patio. Aquí puedes: ✔ Crear una segunda vivienda independiente ✔ Dividir en dos propiedades ✔ Reformar y vender con mayor valor ✔ Mantener local + vivienda y maximizar rentabilidad Pocas propiedades ofrecen esta combinación de metros, ubicación y posibilidades de transformación. 🛠️ ¿ERES PROFESIONAL O AUTÓNOMO? ESTA ES TU JUGADA MAESTRA Vivir arriba. Trabajar abajo. Sin desplazamientos. Sin alquileres externos. La planta baja dispone de: 90 m2 diáfanos 9 metros de fachada Gran puerta industrial Acceso trasero a patio Preinstalación para baño Ideal como: 🔧 Taller 📦 Almacén 🚐 Garaje para vehículos grandes 🏬 Negocio con escaparate Una solución práctica, rentable y estratégica en una zona tranquila pero perfectamente comunicada. 🌄 DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA 3 dormitorios amplios 1 baño Cocina equipada Vivienda amueblada Terraza de 40 m2 Solárium de 90 m2 Patio de 80 m2 Vistas a Sierra de Roldán y La Muela Muchísima luz natural todo el día Todo esto en el punto más alto de la localidad, con parada de autobús a pocos metros y a solo 15 minutos de las playas. ✨ UNA PROPIEDAD, MUCHAS VIDAS POSIBLES Familia. Inversión. Negocio. Proyecto mixto. Tú decides. 📞 Llámame y ven a verlo. Cuando entrés ya veras la configuración que le quieres dar!