Casa adosada amb 2 banys a Manilva, Málaga
Manilva, Zona de , San Luis de Sabinillas
Oportunidad exclusiva de compra anticipada – antes de salir al mercado Una ocasión excepcional para adquirir un adosado en primera línea de playa dentro de una de las urbanizaciones más solicitadas de la costa. Un entorno privilegiado donde el Mediterráneo se convierte en parte de tu día a día. Renovado con estilo, calidad y diseño on materiales de alta calidad y una estética moderna y elegante. El plano original ofrecía 3 dormitorios y 2 baños, pero durante la reforma se transformó en una distribución más amplia y funcional con 2 dormitorios y 2 baños. Existe la posibilidad de reconvertir fácilmente el tercer dormitorio si se desea. El adosado se vende totalmente amueblado, listo para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día. Gran potencial de inversión con licencia turística - Licencia turística en vigor, con un historial de excelente rentabilidad a lo largo de los años. - Plaza de aparcamiento incluida, un valor añadido en esta zona tan demandada. - Urbanización muy apreciada por su tranquilidad, acceso directo a la playa y cercanía a servicios, restaurantes y paseo marítimo. Una propiedad que combina ubicación privilegiada, calidad y alta demanda turística, convirtiéndola en una oportunidad única en el mercado actual. En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre: Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero…3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).
- 2 habs·
- 2 banys·
- 120 m²
