Finca rústica amb calefacció a Caballero Bonald - San José Obrero - Guadalcacín
Caballero Bonald - San José Obrero - Guadalcacín, Jerez de la Frontera
📍 DATOS CLAVE Y POTENCIAL DE INVERSIÓN (De un vistazo) Superficie total: 244 m² construidos (distribuidos en dos plantas de 122 m² cada una). Distribución actual: Total de 8 habitaciones, 3 baños, 2 cocinas principales + 1 cocina americana, 2 salones y 2 lavaderos. Precio: 500.000€ Perfil Inversor: Propiedad idónea para rentabilidad por alquiler polivalente. Permite alquilar la planta baja, la planta alta y el apartamento de forma totalmente independiente, u optar por el alquiler de habitaciones dada su cercanía a Jerez y zonas de estudio/trabajo. Perfil Familiar: Perfecta para familias grandes que desean vivir juntas pero manteniendo total independencia y privacidad entre plantas. 🏠 DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA La propiedad destaca por su planta diáfana, lo que ofrece una flexibilidad de distribución inigualable para adaptarla a cualquier necesidad arquitectónica: 🔹 PLANTA BAJA (122 m²) El acceso se realiza a través de un cómodo hall de entrada que distribuye la planta: Zona de Trabajo/Estudio: A la derecha de la entrada, se ubica una magnífica habitación ideal como despacho profesional, estudio o gabinete de lectura. Zona Principal: Pasillo distribuidor que da acceso a un baño sencillo equipado con plato de ducha, una excelente y amplia habitación configurada como salón, una segunda habitación adicional y, al fondo, una gran cocina independiente con su propio cuarto de lavadero. Apartamento Independiente: En esta misma planta y con total independencia, se encuentra un apartamento anexo que dispone de 1 habitación, una práctica cocina americana y un baño privado con plato de ducha. ¡Ideal para alquilar o para invitados! 🔹 PLANTA ALTA (122 m² con Acceso Independiente) Una planta espaciosa, luminosa y con un potencial enorme: Dormitorios: 5 amplias habitaciones (la gran mayoría exteriores con ventanas a la calle que garantizan luz natural). Una de ellas, alicatada (antigua cocina), se aprovecha actualmente como un desahogo excepcional o cuarto de enseres y trastero. Zonas Comunes: Un amplísimo y acogedor salón-comedor interior, un baño completo y una segunda cocina de gran tamaño con su correspondiente zona de lavadero independiente. 🌳 VIVIR EN GUADALCACÍN: CALIDAD DE VIDA Y SERVICIOS Ubicada en una de las zonas más demandadas de los alrededores de Jerez de la Frontera, Guadalcacín destaca por ofrecer un entorno residencial seguro, familiar y con un altísimo grado de satisfacción entre sus vecinos: Servicios a pie de calle: Dispone de consultorio médico propio, centros educativos (colegios e instituto), pabellón y pistas deportivas, supermercados, bancos y una excelente oferta de restauración local. Ubicación Estratégica: Todo el confort y la tranquilidad de una entidad local autónoma, pero situada a un paso del Campus Universitario de Jerez, del Parque Empresarial y con accesos directos e inmediatos a la N-IV y la autovía. 📞 ¿Inversión inteligente o el hogar definitivo para tu familia? Esta propiedad ofrece opciones que muy pocas casas en el mercado pueden igualar. Contacta con nosotros para recibir más información o coordinar una visita sin compromiso. [IW]
- 9 habs·
- 3 banys·
- 244 m²·
- Calefacció·
- Aire condicionat
