Casa o xalet amb terrassa a Calahonda - Carchuna
Calahonda - Carchuna, Motril
VILLA INDEPENDIENTE CON VISTAS AL MAR | A DISTANCIA A PIE DE LA PLAYA Y SERVICIOS | PROYECTO DE REFORMA Ubicada en una zona residencial tranquila y consolidada, esta villa independiente ofrece bonitas vistas al mar, amplios espacios exteriores y un excelente potencial como proyecto integral de reforma y revalorización. Desde la puerta de entrada principal, se accede de forma cómoda y a nivel a la planta principal de la vivienda. En este nivel se encuentra un amplio salón-comedor de concepto abierto, con acceso directo a una terraza con vistas al mar y piscina privada, creando una perfecta conexión entre interior y exterior. La cocina independiente también tiene salida directa a la terraza y zona de piscina, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. En la planta principal, la vivienda dispone actualmente de dos dormitorios y un baño completo, con claro potencial para reconfigurar la distribución y crear un cuarto dormitorio con baño en suite, sujeto al diseño de la reforma. Desde la terraza, unas escaleras exteriores conducen a un tercer dormitorio, que cuenta con un aseo y espacio disponible para añadir una ducha, siendo ideal como habitación de invitados o estancia independiente. La propiedad se completa con una terraza solárium en la azotea con vistas panorámicas al mar, un espacio excepcional para relajarse, tomar el sol o crear una zona chill-out. Situada en una parcela amplia con zonas ajardinadas, la villa dispone de garaje privado cerrado y ofrece un entorno tranquilo, estando a poca distancia a pie de servicios y aproximadamente a 15 minutos caminando de la playa. Una excelente oportunidad para compradores que buscan reformar, rediseñar y añadir valor, ya sea como vivienda familiar, residencia vacacional o inversión. Villa - Chalet, Calahonda, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 256 m², Jardin/Terreno 764 m². Posición : Ciudad, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Urbanización. Orientación : Sur, Suroeste, Oeste. Estado : Regular, Necesita Reformas. Piscina : Privada. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio, Chimenea. Vistas : Mar, Montaña, Panorámicas, Jardín, Piscina. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Solario, Trastero, Lavadero Muebles : Parcialmente. Cocina : Equipada. Jardin : Privado. Aparcamiento : Garaje, Más de uno, Privado. Servicios Públicos : Electricidad. Categoría : Barato, Inversion, Reducido, Reventa. En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre: Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero…3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).
- 3 habs·
- 2 banys·
- 256 m²·
- Pàrquing
