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🏡 EXCLUSIVA CASA ADOSADA EN MIRABUENO – CÓRDOBA 📍 UBICACIÓN: MIRABUENO – CÓRDOBA Vivir en Mirabueno es disfrutar de un entorno residencial, tranquilo y consolidado, con excelentes comunicaciones y todos los servicios de Córdoba a pocos minutos. Te presentamos esta magnífica casa adosada de 167 m2 construidos, distribuida en tres plantas y diseñada para ofrecer espacio, luminosidad y calidad de vida. 🌿 PLANTA PRINCIPAL Cuenta con un amplio espacio de salón y cocina integrados, creando una estancia abierta y luminosa. La cocina está totalmente amueblada y equipada. Dispone además de un dormitorio, aseo y armario empotrado en la entrada. Desde esta planta accedemos a una amplia terraza trasera, con conexión directa a las zonas comunes de la urbanización, donde encontramos piscina comunitaria de agua salina, gastroteca y zonas ajardinadas. 🛏️ PLANTA SUPERIOR Dispone de 3 dormitorios y 2 baños. El dormitorio principal cuenta con tres armarios empotrados formando una zona de vestidor y baño en suite. Los otros dos dormitorios comparten un segundo baño. Además, esta planta da acceso a un amplio castillete-solárium, con múltiples posibilidades como zona chill-out, ocio o solárium privado. 🏋️ PLANTA SÓTANO Actualmente destinada a gimnasio, ofrece un espacio multifuncional que puede adaptarse como sala de juegos, despacho, gimnasio, zona de ocio o sala multimedia. 🚗 Desde esta planta se accede directamente a la plaza de aparcamiento privada, con capacidad para coche y moto. ✨ CALIDADES Y EQUIPAMIENTO ☀️ Placas solares, con bonificación del 50 % del IBI y aproximadamente siete años restantes. ♨️ Sistema de aerotermia. ❄️ Aire acondicionado centralizado y sectorizado. 🪟 Doble acristalamiento, mosquiteras y persianas. ☀️ Toldos motorizados. 🚪 Puertas lacadas en blanco y puerta blindada. 🪵 Tarima flotante. 📦 Seis armarios empotrados. 🌿 Patio delantero, terraza trasera y gran solárium privado. 💫 Una vivienda especialmente pensada para quienes buscan una casa familiar amplia, luminosa y con magníficos espacios exteriores, dentro de una urbanización con piscina, gastroteca y jardines, en una de las zonas residenciales más demandadas de Córdoba. 💰 IBI: 341 €/año aprox., actualmente con una bonificación del 50 %. 🏢 Comunidad: 113 €/mes. 📍 MIRABUENO – CÓRDOBA 📞 Solicita información y ven a descubrir esta magnífica vivienda.