3 Habitatges i cases en venda a Calle Magallanes, Cádiz

Vivir a un paso de la Playa Victoria con todo el confort de una vivienda moderna ya es posible. Se vende este fantástico apartamento de aproximadamente 65 m2 construidos, ubicado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Cádiz, el Barrio de La Laguna, junto al estadio Nuevo Mirandilla. Gracias a su orientación Sur, la vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad y excelente ventilación cruzada durante todo el día. Características principales: - Distribución: Salón-cocina diáfano de diseño moderno, 2 dormitorios (uno doble principal y otro individual) y 1 baño completo con plato de ducha y mampara. - Exterior: Estupenda terraza exterior para disfrutar del clima gaditano. - Estado: Reforma integral realizada hace menos de 5 años con excelentes calidades. Fontanería e instalación eléctrica completamente nuevas. - Disponibilidad: Listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar ningún tipo de obra. - Ubicación: A tan solo 50 metros de la Playa Victoria, rodeado de todos los servicios, comercios y transporte. Una oportunidad impecable tanto como primera vivienda cerca del mar como inversión de alta rentabilidad. 📞 Información y visitas: Contacta con Hispania para coordinar una visita comercial o solicitar más detalles sobre la propiedad. Periodo de validez de la publicación 31 Diciembre 2026 Operación sujeta a I.T.P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.