13 Habitatges i cases en venda a Calle la Caballa, Chiclana de la Frontera

A 600 metros de la playa de La Barrosa tenemos un chalet que sabemos que te va a proporcionar momentos únicos, te permitirá disfrutar de la tranquilidad de un entorno maravilloso y, a la vez, de todo lo que la costa de Chiclana te ofrece: playa, diversión, gastronomía, naturaleza, … Construido en el año 2025, en una parcela de 505 m2, este chalet está diseñado para aprovechar la iluminación natural en cada momento del día; ventanas amplias que integran los porches exteriores con el interior de la casa, materiales de revestimiento de Porcelanosa en diseños naturales, armonía en los acabados y equilibrio en un conjunto donde cada detalle ha sido estudiado con esmero. La fachada de la casa combina también un acabado de porcelánico de la misma marca y piedra de Mallorca. En la fachada exterior de la casa tenemos dos puertas. Una es la de entrada de vehículos, y es que dentro dispones de sitio para aparcar hasta tres coches fácilmente. La peatonal, con una bonita marquesina, nos conduce directamente a la entrada principal. Al entrar los ojos se nos van inmediatamente al salón, muy luminoso y con doble altura en el techo. Es la estancia que vertebra la casa, junto a este tenemos la cocina abierta, con una isla y una amplia ventana. Desde la cocina y el salón podemos acceder a los porches que están junto a la piscina. En planta baja la casa tiene dos dormitorios, ambos con cuartos de baño en suite. Todas las puertas de la casa interiores son suelo-techo, para dar sensación de amplitud, además están equipadas con cerraduras de resbalón magnético, para evitar portazos y ruidos, para mayor confort acústico. A la planta de arriba, subimos por una escalera flotante con barandilla de cristal, lo que aporta ligereza y la convierte en si mismo en un elemento decorativo a la vez que práctico. Los peldaños están acompañados de luz led, para iluminarla en las horas de menos luz del día o enfatizar su presencia para destacarla. Ya en la primera planta, encontramos el dormitorio principal y otro dormitorio adicional, ambos con cuartos de baño en suite y terrazas transitables En el salón hay una bonita chimenea eléctrica, de diseño contemporáneo, que proporciona calidez y da ese toque intimista al salón cuando está encendida. La casa dispone de sistema de aerotermia con sistema frio-calor por conducto y agua caliente sanitaria (ACS) que garantiza eficiencia energética y confort de forma equilibrada. Todas las ventanas y puertas de la casa son de la marca Cortizo, fabricadas en aluminio junto con cristales atérmicos y antivandálicos de Climalit. Las puertas correderas son de guía enrasada, que ofrecen una integración estética superior, creando superficies continuas y minimalistas que maximizan el espacio funcional, la luminosidad y la amplitud visual. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.