4 Habitatges i cases en venda a Calle Juan Vacas, Córdoba Capital

Le presentamos esta magnífica vivienda VPO en la zona de Hipercor, una de las áreas más exclusivas, seguras y demandadas de Córdoba. Con 125 m2 construidos (83 m2 de vivienda, 13 m2 plaza de parking y 4 m2 trastero), esta propiedad destaca por su diseño funcional, su luminosidad y su acceso totalmente adaptado para personas con movilidad reducida. ✨🏠 Espacios que Inspiran Libertad 📐🌿 Lo que diferencia a esta vivienda de cualquier otra en la zona es su Gran Patio de Uso Particular. Un desahogo exterior de generosas dimensiones donde podrá disfrutar de cenas al aire libre, crear su propio oasis verde o simplemente relajarse. Espacios Diseñados para el Confort Moderno 📐💎 La vivienda ha sido cuidada al detalle y se presenta en condiciones excelentes para entrar a vivir: 🔹 Zona de Día: Cuenta con un salón-comedor independiente, amplio y versátil, junto a una cocina independiente totalmente amueblada y funcional. 🔹 Zona de Descanso: Dispone de una habitación doble espaciosa y una habitación sencilla, ambas con armarios empotrados que optimizan el almacenamiento. 🔹 Higiene y Confort: Un baño completo con placa de ducha adaptada y un aseo adicional, una configuración ideal para familias o visitas. Calidades Técnicas y Acabados 🛠️❄️ ✅ Suelo de tarima flotante: Máximo confort y calidez en cada pisada. ✅ Aislamiento Superior: Carpintería de aluminio lacado con doble cristal, ideal para el ahorro energético. ✅ Seguridad: Puerta blindada y recinto cerrado con vigilancia. Urbanización y Extras de Lujo 🏊‍♂️🚗 Formar parte de este complejo residencial le permite disfrutar de un estilo de vida superior: 🔹 Parking XL: Plaza de parking de 13 m2 con capacidad para dos coches pequeños. 🔹 Trastero Privado: 4 m2 de espacio extra para mantener su hogar siempre organizado. 🔹 Opción de Piscina: El complejo cuenta con una espectacular piscina comunitaria. Existe la posibilidad de adquirir el derecho de uso permanente mediante un pago adicional de 5.000€. Ubicación: El Corazón de Hipercor 📍🏫 Vivir aquí es tenerlo todo a un paso: los mejores colegios, paradas de autobús, centros comerciales y amplias zonas verdes. Es un entorno familiar, tranquilo y con una conectividad excelente. Información VPO: Esta propiedad está sujeta al régimen de Vivienda de Protección Oficial. El comprador deberá cumplir los requisitos exigidos por la Administración: destinarla a residencia habitual y permanente, no ser titular de otra vivienda y no exceder los ingresos máximos permitidos por la ley. Resumen de características principales: ✅ Superficie: 125 m2 totales (83 m2 vivienda). ✅ Distribución: 2 Dormitorios, Baño y Aseo. ✅ Extras: Trastero y Parking (Capacidad 2 coches pequeños). ✅ Accesibilidad: Adaptado para movilidad reducida. ✅ Régimen: VPO (Consulte requisitos de comprador). 📞 Contáctenos hoy mismo al teléfono 957 390 514 para concertar su visita. ¡Las viviendas en esta zona y con estos extras son las primeras en venderse! #tucasacordoba #HipercorCordoba #VPO #PlantaBaja #Accesibilidad #InversionCordoba #VivirEnCordoba #RealEstateSpain INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.