4 Habitatges i cases en venda a Calle Guadiana, Cádiz

Donde la luz, el espacio y el orden encuentran su equilibrio. En esta casa, cada decisión parece haber tenido un único objetivo: hacerte la vida más fácil, fluida y confortable. Destacable: - Espectacular salón con cocina integrada, diseñado para multiplicar la sensación de amplitud. - Extraordinaria luminosidad natural gracias a sus amplios ventanales y balcón exterior. - Gran capacidad de almacenaje , un valor diferencial muy poco habitual en el mercado. - 3 dormitorios equipados con armarios empotrados a medida. - Cuarto de baño completo con ducha y bañera, además de un práctico aseo de cortesía. - Edificio con ascensor. Posibilidades: - Hogar familiar perfecto: ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y estilo sin renunciar a una ubicación estratégica. - Su distribución abierta invita a compartir momentos con familiares y amigos alrededor de una amplia y acogedora zona social. Interesante: -Almacenaje inteligente: el diseño de los armarios integrados a lo largo del pasillo permite mantener la vivienda despejada y organizada sin sacrificar espacio útil, convirtiendo el orden en uno de sus mayores atractivos visuales. Calidades: - Suelo de tarima flotante de alta resistencia. - Cierres exteriores con doble acristalamiento tipo Climalit. - Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama. - Armarios empotrados . - Armarios paneleados ocultos con puertas de tablero marino, en todo el pasillo. - Instalación de gas ciudad. - Calefacción y aire acondicionado centralizado. Rentabilidad: - La cercanía a la playa, al centro histórico y a las principales conexiones de la ciudad hace que esta vivienda mantenga un alto atractivo tanto como residencia habitual como inversión para alquiler de larga duración, en una de las zonas más demandadas de Cádiz. Localización: - Ubicación estratégica en el punto que conecta el casco histórico con la zona nueva de la ciudad. A escasos minutos a pie de la playa de Santa María del Mar ideal para disfrutar del auténtico ambiente GADITA*, rodeada de todos los servicios esenciales y con acceso directo a las principales vías de entrada y salid -Curiosidades: - A pocos pasos se encuentra el histórico conjunto de las Puertas de Tierra, una imponente fortificación del siglo XVIII que durante siglos fue el único acceso por tierra a la ciudad. Este hito monumental delimitaba la Cádiz amurallada de la moderna y sigue siendo hoy uno de sus símbolos más icónicos. Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: *GADITA: dícese del gaditano que cree que el mundo empieza y termina en su ciudad. Si esta propiedad fuera una canción sería: https://www.youtube.com/watch?v=1b3F2UP9D-A Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística. Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida. Calle Barrié 25 de Cádiz. Calle San Francisco 35 de Cádiz. 856100187 633965623 info@innysse.es www.innysse.es