35 Habitatges i cases en venda a Calle Gabriel y Galan, Barcelona Capital

Ubicada en una finca tranquila y cuidada, esta vivienda ofrece **81 m² construidos** (según catastro) y **75 m² útiles**, distribuidos de forma práctica y confortable. Cuenta con un **salón comedor amplio** de más de 14 m², ideal para compartir momentos con familia o amigos. Dispone de: - 3 habitaciones (una doble exterior y dos individuales) - 1 baño completo con ventilación natural - cocina independiente - lavadero separado. Todo en una **8va planta real** con orientación oeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día y unas **vistas despejadas de postal**: la Sagrada Familia y el Tibidabo en el horizonte. El edificio cuenta con **ascensor** y, aunque fue construido con cemento aluminoso, **la ITE ha señalado pequeñas deficiencias que ya han sido solucionadas**, con revisiones periódicas a cargo de arquitectos colegiados. Una propiedad que necesita actualización, sí, pero con **todo el potencial** para convertirse en el hogar moderno y acogedor que imaginas. Suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio con doble ventana, interior de madera y **todos los suministros dados de alta** para que empieces a disfrutarla desde el primer día. Situada frente al intercambiador de transporte de El Clot (Rodalies + L1 y L2), con colegios, comercios y todos los servicios a pasos. Un **entorno con alma de barrio**, pero con **la mejor conectividad de Barcelona**. ? Ven a conocerla? Te ayudamos a ver lo que puede llegar a ser? Escuchamos ofertas serias y acordes al valor real de esta gran oportunidad **Desde La Casa Agency El Clot, te acompañamos en cada paso con transparencia, profesionalidad y cercanía. ** *Impuestos, gastos de compraventa y honorarios de agencia no incluidos en el precio. *