Casa o xalet amb 2 banys a Córdoba, Córdoba
El Brillante -El Naranjo - El Tablero, Norte-Sierra
Referencia: 974787 Finca singular en El Brillante con vivienda principal, dos apartamentos independientes y rentabilidad adicional En una de las zonas residenciales más exclusivas de Córdoba presentamos una propiedad especialmente singular por su amplitud, privacidad y versatilidad: una finca de aproximadamente 1.320 m² que reúne una vivienda principal de 347 m², una edificación independiente distribuida en dos apartamentos completamente equipados, piscina privada y amplias zonas ajardinadas. Una propiedad difícil de encontrar en El Brillante, ideal para quienes buscan una gran residencia familiar con espacios independientes para familiares, invitados, personal o distintos proyectos de uso. La vivienda principal se distribuye en dos plantas. En la planta principal encontramos un elegante hall de entrada, biblioteca-despacho, amplio salón con chimenea y vistas al jardín, cocina independiente, dos dormitorios y un baño completo. La planta inferior dispone de un gran salón de ocio, tres dormitorios, baño, cocina office y una auténtica bodega tradicional cordobesa, uno de los espacios con mayor personalidad de la vivienda y perfecto para reuniones y celebraciones. El exterior ha sido concebido para disfrutar durante todo el año: piscina privada, jardines consolidados, amplias terrazas, zona de barbacoa, fuente ornamental y diferentes ambientes con una excelente privacidad. DOS APARTAMENTOS INDEPENDIENTES Uno de los grandes valores diferenciales de esta finca es su edificación independiente, distribuida en dos apartamentos completamente equipados. Estos espacios amplían notablemente las posibilidades de la propiedad, permitiendo disponer de alojamiento independiente para familiares o invitados, zonas de trabajo, espacios auxiliares o diferentes alternativas de uso. Las tres últimas imágenes corresponden al edificio donde se encuentran los dos apartamentos. RENTABILIDAD ADICIONAL La finca incorpora, además, un activo patrimonial asociado a un contrato actualmente en vigor que genera un ingreso anual recurrente y acreditable. Este rendimiento supone un valor añadido especialmente interesante para quienes buscan combinar el uso residencial de la propiedad con la obtención de una rentabilidad estable. Por razones de confidencialidad, la documentación contractual y económica se facilitará exclusivamente a compradores cualificados durante el proceso de información privada. Una propiedad con carácter, amplitud y múltiples posibilidades en una de las mejores zonas residenciales de Córdoba. Para preservar la privacidad de los propietarios, algunas fotografías han sido tratadas digitalmente para mostrar los espacios libres de mobiliario y otras incorporan propuestas de interiorismo mediante renders. La vivienda se encuentra actualmente amueblada y será entregada libre de mobiliario en el momento de la compraventa.
- 5 habs·
- 2 banys·
- 347 m²
