Casa o xalet amb piscina a C. de Sta. Rosa de Lima, 21, Los Gallos
🏡 Chalet independiente en oasis natural junto a la Bahía de Cádiz Chalet independiente sobre una parcela ( según nota simple son dos fincas registrales de un total de 1876 m2) de suelo urbano consolidado, catastralmente 2133 metros, ubicado en la zona de Las Mogarizas, una de las áreas residenciales más tranquilas y demandadas de Chiclana de la Frontera. La finca cuenta con dos accesos independientes, lo que permite su división y aprovechamiento para uso familiar, inversión o futura reventa. La vivienda fue reformada en 2016 y se encuentra en excelente estado, lista para entrar a vivir. La distribución es cómoda y funcional: al entrar, un amplio pasillo central te da la bienvenida. A la derecha se sitúan los tres dormitorios, todos luminosos y bien ventilados; a la izquierda, la cocina, práctica y bien conectada con el resto de estancias; y al fondo, un gran salón-comedor, abierto, cálido y muy luminoso gracias a sus amplias ventanas y su excelente orientación. Todo el conjunto se presenta como un espacio fresco, bien distribuido y muy confortable para la vida diaria. ✨ Características principales Superficie construida de 100 m² (90 m² útiles) en una sola planta, con distribución abierta y funcional. Parcela completamente ajardinada, ideal para disfrutar al aire libre, criar mascotas o cultivar tu propio huerto. Reforma reciente (año 2016), en excelente estado, con materiales de calidad y diseño moderno. 🌿 Espacios interiores 3 dormitorios amplios y luminosos, con armarios empotrados. 1 baño completo con acabados contemporáneos. Salón-comedor espacioso con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y vistas al jardín. Cocina abierta y equipada, práctica y con buena ventilación. 💎 Extras que marcan la diferencia Piscina privada perfecta para refrescarte en verano y disfrutar con familia y amigos. Aire acondicionado y calefacción individual para una climatización eficiente durante todo el año. Terraza exterior soleada, perfecta para desayunos al aire libre, cenas al fresco o zona chill-out. 📍 Ubicación estratégica Situado en la tranquila zona de las Mogarizas, en Chiclana de la Frontera. A solo 3 minutos en coche de la playa virgen de Sancti Petri y 5 minutos de la famosa Playa de La Barrosa. Próximo a campos de golf, centros deportivos y naturaleza. Excelente conexión con Cádiz, Jerez, Conil, Vejer y toda la Costa de la Luz. 📈 Oportunidad destacada Precio muy competitivo considerando la amplitud de la parcela y la calidad constructiva. Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. 🛠 Potencial y valor añadido Gran espacio exterior para añadir pérgola, zona de barbacoa, chill-out o incluso un huerto ecológico. Posibilidad de ampliar la vivienda con una segunda planta, casita de invitados o garaje cerrado. Zona tranquila y consolidada, con servicios cercanos: supermercados, colegios, centro de salud y ocio. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la Ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218 /2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
- 3 habs ·
- 1 baño ·
- 99 m² ·
- Terrassa
