12 Habitatges i cases en venda a Calle Cuartel de Simancas, Motril

¿Buscas una vivienda con encanto, acogedora y en una ubicación privilegiada? Esta bonita casa adosada en Motril reúne comodidad, funcionalidad y una excelente situación. Situada en una buena zona de la ciudad, a tan solo 3 minutos andando y en llano del centro, podrás disfrutar de todos los servicios, comercios y zonas de ocio sin necesidad de utilizar el coche. Además, se encuentra a tan solo 15 minutos en coche de la playa, por lo que podrás disfrutar del mar siempre que te apetezca. La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo diferentes ambientes y espacios muy bien aprovechados: * Primera planta: un agradable salón, comedor independiente y una amplia cocina, creando un espacio cómodo y funcional para el día a día. * Segunda planta: dos dormitorios y un cuarto de baño completo. * Tercera planta: un espacio adicional con pequeña cocina, comedor y una bonita terraza, ideal para disfrutar de desayunos al aire libre, reuniones o momentos de tranquilidad. Es una casa bonita, recogida y con mucho encanto, perfecta para quienes buscan una vivienda práctica, con espacios diferenciados y una ubicación que permite disfrutar tanto de la vida del centro como de la cercanía de la costa. Una vivienda con muchas posibilidades, ideal para vivir todo el año o disfrutarla como segunda residencia. PRECIO: 135.000 € ¡Ven a descubrirla y déjate sorprender por su encanto y ubicación! En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 3000€ + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.