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¿Busca la independencia de una casa propia, con patio, trastero y situada en la codiciada zona media de Campo de la Verdad? Esta casa independiente de 97 m2 construidos destaca por su comodidad, su excelente orientación sureste que garantiza luz natural durante todo el día y su magnífica ubicación llana, a un paso del río Guadalquivir y del Casco Histórico de Córdoba. Espacios Amplios, Patio Privado y Potencial Infinito 🏡🌿 La propiedad se encuentra en su estado "de origen", convirtiéndose en el lienzo en blanco ideal tanto para particulares que desean una reforma personalizada como para inversores que buscan un activo con alta revalorización: 🔹 La vivienda cuenta actualmente con dos dormitorios dobles de generosas dimensiones (originalmente la vivienda disponía de 3 dormitorios, cambio que aportó una gran amplitud a las estancias principales y que puede revertirse fácilmente según sus necesidades). 🔹 Dispone de un acogedor salón-comedor, una cocina independiente totalmente amueblada y un baño completo equipado con una cómoda placa de ducha. La vivienda ya cuenta con climatización instalada mediante splits de frío/calor. 🔹 El inmueble dispone de un patio privado, el desahogo exterior tan buscado en Córdoba para disfrutar del aire libre. Además, incluye un cuarto trastero independiente, ideal para el almacenamiento doméstico diario. Ubicación Inmejorable en un Barrio Consolidado 📍🚌 Al encontrarse en la zona media de Campo de la Verdad, la vivienda ofrece una accesibilidad total sin necesidad de coche. En sus inmediaciones dispondrá de paradas de autobús con conexión directa a toda la ciudad, centros educativos de primer nivel, supermercados, áreas verdes para pasear y zonas infantiles para los más pequeños. Resumen de Características Principales: ✅ Superficie: 97 m2 construidos en casa independiente. ✅ Exteriores: Patio privado transitable y orientación sureste (máxima luminosidad). ✅ Distribución: Salón-comedor, 2 Dormitorios dobles (de origen 3), Cocina amueblada y 1 Baño. ✅ Extras: Cuarto trastero incluido y climatización mediante splits frío/calor. 📞 Las casas independientes con patio en la zona media son el producto más escaso y demandado de Campo de la Verdad. No deje pasar esta oportunidad de inversión. Contacte con TuCasaCórdoba en el teléfono 957 077 000 o visítenos en nuestra Oficina Sector Sur en Avenida de Cádiz, 59. #tucasacordoba #CampodelaVerdad #CasaEnVenta #CordobaEsp #CasaConPatio #CasaParaReformar #ZonaMedia #InversionInmobiliaria #VentaCasasCordoba AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.