Casa o xalet amb 4 banys a Espartinas, Sevilla
Espartinas, Zona de, Espartinas Pueblo
¡Espectacular chalet independiente con piscina en la mejor zona de Espartinas! Premiere Servicios Inmobiliarios presenta este magnífico chalet independiente situado en un entorno privilegiado y residencial, junto al Parque del Teso. Una ubicación perfecta que combina tranquilidad con una excelente conexión: muy cerca del centro urbano y con fácil salida hacia la autovía. Distribución y características destacadas: La propiedad cuenta con 157 m² construidos sobre una generosa parcela de 421 m², distribuida en dos plantas caracterizadas por la amplitud de sus estancias, su impecable luminosidad y sus excelentes calidades. Planta Baja: Amplio y luminoso salón con grandes ventanales. - Cocina-comedor independiente. - 1 dormitorio con armario empotrado. - Zona de lavandería y trastero. Planta Primera: - Suite principal con vestidor, baño privado y terraza. - 2 dormitorios adicionales con armarios empotrados. - 1 baño completo en el distribuidor. Zona Exterior y Ocio: - Jardín consolidado ideal para reuniones y momentos al aire libre. - Gran piscina privada. - Aseo exterior de servicio. Calidades y equipamiento: Climatización mediante aire acondicionado centralizado. Ventanas de doble acristalamiento para un óptimo aislamiento térmico y acústico. Chimenea en salón. Placas solares fotovoltaicas para un importante ahorro energético. ¡Una vivienda lista para disfrutar desde el primer día! No pierda la oportunidad y contacte con nosotros para coordinar una visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 2% + IVA (21%) no incluidos en el precio de venta. La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T de Andalucía.
- 4 habs·
- 4 banys·
- 157 m²
