Pis amb 1 bany a Córdoba, Córdoba
Casco Histórico - Ribera - San Basilio , Centro
✨ Una oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con más encanto y tradición de Córdoba. Te presentamos esta acogedora vivienda situada en el histórico barrio de San Basilio, conocido por sus típicos patios cordobeses y su privilegiada ubicación en pleno casco histórico. 🔑 ¡CUENTA CON LICENCIA TURÍSTICA! Un importante valor añadido para quienes buscan una propiedad con posibilidades de inversión. La vivienda dispone de aproximadamente 75 m2, con una distribución cómoda y funcional. 🛏️ Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo y cocina independiente amueblada. 🏠 El inmueble se encuentra en buen estado, ofreciendo una excelente opción tanto como vivienda habitual como para quienes buscan adquirir una propiedad destinada a inversión. 📍 Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: vivir en San Basilio significa disfrutar del auténtico ambiente cordobés y tener a pocos minutos monumentos, restauración, comercios, transporte y todos los servicios necesarios para el día a día. ✨ 75 m2 + 2 dormitorios + licencia turística + ubicación excepcional. 📞 ¡No dejes escapar esta oportunidad! Visítalo llamando al 957 76 49 04. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.
- 2 habs·
- 1 bany·
- 90 m²·
- 1ª Planta
