Finca rústica a Albalat dels Tarongers
Albalat dels Tarongers
Finca rústica con dos viviendas, piscina y huerto en Albalat del Tarongers. A sólo 8 minutos de Sagunto. Interesante propiedad en suelo rústico, ubicada en el término municipal de Albalat del Tarongers, en un entorno natural tranquilo y bien comunicado, ideal tanto como residencia habitual o como segunda vivienda. También como inversión, es posible realizar un proyecto de rehabilitación y obtener una buena rentabilidad con su posterior venta. El inmueble: La finca cuenta con dos edificaciones independientes y espacios exteriores pensados para el disfrute y el cultivo: • Vivienda de 75 m², construida a comienzos de 2011 y habilitada recientemente, con una pequeña modificación, lista para entrar a vivir. • Trastero de 10 m². • Paellero de 20 m², cubierto y cerrado. • Segunda vivienda de 108 m², para rehabilitar integralmente, con porche cubierto de 40 m² y piscina de 40 m², idealmente para rehabilitar como vivienda principal por sus mayores posibilidades y superficie, dejando la otra vivienda como casa de invitados, alojamiento turístico o extensión de la casa principal. • Huerto de 350 m², listo para cultivar, con excelente orientación y condiciones para agricultura de autoconsumo. El entorno: Albalat del Tarongers: Albalat del Tarongers es un municipio tranquilo, rodeado de naranjales y paisaje mediterráneo, a los pies de la Sierra Calderona, el lugar perfecto para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y privacidad, sin renunciar a los servicios y conexiones urbanas. El pueblo dispone de comercios locales, centro de salud, farmacia, bares, restaurantes y servicios básicos, así como escuela infantil y colegio, siendo una opción muy atractiva para familias. Comunicaciones y proximidad: • Sagunto: a solo 8 minutos en coche, con acceso a hospital, institutos, centros comerciales, estación de tren y casco histórico. • Playa: la playa de Puerto de Sagunto se encuentra aproximadamente a 15–18 minutos en coche. • Carreteras: rápido acceso a la A-7 (Autovía del Mediterráneo) y N-340, facilitando la conexión con Valencia y Castellón. • Valencia capital: a unos 30 minutos en coche. Actividad económica y servicios cercanos En el entorno próximo se localizan polígonos industriales y áreas logísticas de Sagunto, uno de los principales polos industriales de la provincia, lo que añade valor tanto residencial como inversor a la propiedad. En definitiva, un inmueble con muchas posibilidades. Una propiedad versátil, con vivienda lista para entrar, otra para reformar, piscina, huerto y amplios espacios exteriores, en un enclave natural y bien comunicado. Perfecta para quienes buscan tranquilidad, espacio y potencial de revalorización cerca del mar y de la ciudad. Nota legal: De conformidad con lo dispuesto en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa expresamente que el precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la formalización de la compraventa, tales como los gastos de notaría y del Registro de la Propiedad, ni los gastos y honorarios de los servicios de gestión inmobiliaria, que ascienden al 3 % del precio de venta, ni los impuestos correspondientes a la transmisión del inmueble, en particular el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP y AJD). El tipo impositivo aplicable dependerá del porcentaje establecido por cada Comunidad Autónoma. En el caso de la Comunidad Valenciana, dicho porcentaje es actualmente del 10 % sobre el precio del inmueble, sin perjuicio de posibles reducciones en función de las circunstancias personales del adquirente. En consecuencia, los impuestos que gravan la compra de un inmueble pueden oscilar entre el 3 % y el 11 % del precio de venta.
- 1 hab·
- 242 m²
