Casa o xalet amb 1 bany a Alajeró, Santa Cruz de Tenerife
Alajeró, Zona de
Inversión RIC - El Paso — Hotel Boutique, La Gomera. Bungalow en venta con contrato de explotación. En el corazón de La Gomera, isla preservada de Canarias, este bungalow forma parte de El Paso, un hotel boutique adults only actualmente en pleno reposicionamiento hacia un concepto Lifestyle Premium: reforma integral, piscina infinity, exteriores ajardinados y una oferta gastronómica con personalidad propia. Precio: 190.000 € / 195.000 € (según tipología y ubicación del bungalow) Tipo de inmueble: Bungalow de 1 dormitorio — capacidad para 2 personas (adults only) Superficie: ≈ 45 m² interiores + ≈ 16 m² exteriores Una oportunidad especialmente atractiva para inversores, con potencial para acogerse a la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC). Esta posibilidad puede suponer una interesante ventaja fiscal, siempre que la operación, el inversor y el destino del inmueble cumplan con los requisitos establecidos por la normativa vigente. Por ello, recomendamos consultar previamente con un asesor fiscal especializado para confirmar la aplicabilidad de la RIC en cada caso concreto. Una inversión sin preocupaciones de gestión Este bungalow está integrado en un contrato de explotación llave en mano. El propietario percibe entre el 70 % y el 80 % de los ingresos por alquiler generados, siendo el porcentaje exacto determinado según el nivel de ingresos alcanzado. El operador del complejo se encarga de todo: comercialización, recepción, limpieza, mantenimiento. Solo dos gastos quedan a cargo del propietario: el IBI y la tasa de basura. Disfrute también de su propiedad Además de los ingresos por alquiler, cada propietario dispone de 8 semanas al año de uso personal de su bungalow — en pareja, con amigos, o simplemente para reservarse un pied-à-terre en La Gomera. ¿Por qué invertir aquí? •Una isla todavía preservada del turismo de masas, muy demandada por una clientela europea en busca de autenticidad. •Un reposicionamiento estratégico a la altura de las mejores direcciones boutique de la isla. •Propiedad individual en plena propiedad, gestión 100 % delegada. •8 semanas de uso personal cada año, además de los ingresos por alquiler. Las imágenes tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no poseen valor contractual. ⭐ 4,9/5 en Google (83 reseñas) — la confianza de nuestros clientes, el mejor reflejo de nuestro compromiso. 📅 Reserve su visita o solicite el dossier de inversión completo hoy mismo Número de unidades limitado — contáctenos para conocer la disponibilidad. Luxury World Properties 📞 +34 633 012 993 · ✉️ sabrina@luxurywp.com · 🌐 www.luxurywp.com Las informaciones no son contractuales. La oferta está sujeta a errores, cambio de precio, omisión y /o retirada del mercado sin previo aviso. Luxury World Properties una agencia inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el sector, formada por un equipo de trabajo de expertos profesionales e internacionales los cuales desarrollamos una labor personalizada y de seguimiento con cada uno de nuestros clientes. Esto nos permite ofrecer un servicio de calidad pudiendo así cumplir con nuestro mayor objetivo que es clientes satisfechos, encontrando la vivienda más adecuada a sus necesidades y guiándolos en todo el proceso. INFORMACIÓN SOBRE GASTOS DE COMPRA: Gastos de compra no incluidos (RDL 1/2007): IGIC 7% (obra nueva) o ITP 6,5% (segunda transmisión) + AJD 1% (Actos Jurídicos Documentados) en caso de compraventa vinculada a explotación turística. Notaría aprox. 600 € – 1.000 €, pudiendo ser superior al importe indicado en función de la notaría, la escritura y su complejidad, y Registro 400 € – 700 € (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Posibles honorarios de intermediación/postventa según servicios contratados. En caso de hipoteca, gastos adicionales con la entidad financiera. Importes orientativos sin carácter contractual. Más info: +34 633 012 993.
- 1 hab·
- 1 bany·
- 61 m²
