GRUPO HOGARES presenta en el corazón de una de las zonas con mayor crecimiento de San Sebastián de los Reyes una oportunidad única de inversión: un activo de 900 m² distribuidos en dos plantas diáfanas (450 m² por planta), con plena edificabilidad para levantar hasta 5 plantas. Este inmueble ofrece el punto de partida perfecto para un proyecto residencial moderno y rentable, con capacidad para desarrollar aproximadamente 25 viviendas, destinando la planta -1 a garajes privados —una plaza por vivienda—. Su estructura abierta y versátil permite una reconversión ágil y eficiente, ideal para promotores que buscan maximizar su inversión en una zona donde la demanda de vivienda supera la oferta. El entorno combina tranquilidad y conectividad: zonas verdes, servicios, comercios y colegios a pocos minutos, además de excelentes comunicaciones con Madrid mediante Cercanías, autobuses urbanos y acceso directo a la A-1 y M-607. Todo ello en un área que continúa revalorizándose año tras año gracias a nuevos desarrollos y mejoras urbanísticas. Imagina un edificio de líneas modernas, con viviendas luminosas, garajes propios y una ubicación imbatible en el norte de la capital. Ese proyecto puede comenzar aquí. Una inversión sólida, escalable y con visión de futuro. Ideal para promotores que buscan rentabilidad y proyección. Se incluye infografía orientativa del posible diseño del edificio tras su construcción. Datos clave del activo: •Superficie total: 900 m² (450 m² por planta) •Edificabilidad: hasta 5 plantas •Proyecto estimado: 25 viviendas + garaje (1 plaza por vivienda) •Usos: residencial y aparcamiento •Ubicación: zona norte de San Sebastián de los Reyes •Comunicaciones: Cercanías, autobuses y accesos rápidos a A-1 / M-607 •Entorno: zona consolidada con servicios, comercios y creciente demanda residencial. Con nuestro departamento financiero "FinanHogar" puede conseguir hasta el 100% de financiación. Pregunte para hacer un estudio financiero sin compromiso. ¡Contáctenos y agende su visita hoy! Grupo Hogares Tu inmobiliaria de confianza en San Sebastián de los Reyes.