Edifici a Carretera Málaga, Salobreña, Spain, 8, La Caleta - La Guardia
La Caleta - La Guardia , Salobreña
Edificio singular con más de 3.180 m² construidos, ubicado en Salobreña, a pocos minutos de la playa de La Caleta y rodeado de la prestigiosa urbanización Monte de los Almendros. Se distribuye en tres plantas diáfanas de más de 1.000 m² cada una, con amplios ventanales, luz natural todo el día y diseño en forma de U que maximiza la calidez y la sensación de amplitud. Cuenta con dos accesos independientes: uno peatonal, con un patio ajardinado y palmeras que conduce a la entrada principal, y otro de vehículos con acceso directo al sótano. Ideal para inversores y promotores hoteleros, gracias a su ubicación estratégica y alta versatilidad: Apartahotel turístico o complejo vacacional. Centro de eventos, celebraciones y reuniones empresariales. Residencia de mayores en un entorno seguro y tranquilo. Espacios comerciales, showroom o centro de formación. Excelente conexión por carretera y autopista, en una zona consolidada, tranquila y con alto potencial de rentabilidad. Una oportunidad única para transformar un edificio emblemático en un proyecto sólido, adaptado a diferentes líneas de negocio. Consúltenos sin compromiso y descubra todo su potencial. En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.
- 3186 m²
