Edifici a francos, Alfalfa - Santa Cruz
Oportunidad única de adquirir un activo inmobiliario exclusivo en una de las calles más emblemáticas del Casco Histórico de Sevilla, Calle Francos , a escasos metros de la Plaza del Salvador, los Reales Alcázares y el Barrio de Santa Cruz. Edificio de alta calidad constructiva, distribuido en 4 plantas más castillete, con una superficie total de aprox. 260 m², equipado con ascensor de gran capacidad hasta la azotea, accesible para personas con movilidad reducida. Actualmente configurado en tres apartamentos turísticos (uno de ellos dúplex), totalmente equipados y en explotación activa. Cuenta con licencia turística en vigor y registro oficial para alquiler de corta estancia, lo que garantiza una rentabilidad inmediata desde el primer día. Una oportunidad exclusiva para inversores, patrimonialistas y family offices que buscan seguridad, ubicación prime y un activo de alta revalorización en Sevilla. 📌 Datos clave Ubicación: Calle Francos , Sevilla Superficie total: 260 m² 4 plantas + castillete 3 apartamentos turísticos (1 dúplex) Ascensor hasta azotea Licencia turística y registro operativo Edificio actualmente explotado con contrato activo 💼 Datos del contrato de explotación turística Inicio: 01/09/2022 Duración: 5 años (18 meses obligatorios) Renta anual actual: 46.800 € + IVA Desde 01/09/2026: 48.000 € + IVA + IPC Prórroga posible por otros 5 años a voluntad del arrendatario 📞 Contacto Para información, dossier financiero o visita privada: Ángel Ortega — Combina Servicios Inmobiliarios 📞 643 992 159 ✉️ contacto disponible bajo solicitud 🏢 Oficinas Sevilla: Calle Aviación Nº 59 Huelva: Calle Pascual Martínez Nº 2 Una inversión excepcional en pleno corazón de Sevilla, con ingresos garantizados y alto potencial de revalorización.
- 260 m² ·
- Ascensor
