Edifici a Granada, Granada
Centro - Sagrario , Centro
Presentamos esta exclusiva propiedad de 375,68 m2 construidos y 297 m2 útiles, situada en San Juan de Dios, una ubicación estratégica en pleno centro de Granada y especialmente interesante por su proximidad a todo tipo de servicios, comercios, restauración, colegios, instalaciones infantiles y transporte público. La propiedad ha sido totalmente reformada a estrenar, con un diseño moderno, elegante y pensado para ofrecer el máximo confort. 🏠 El edificio está distribuido en 6 apartamentos independientes, con un total de 10 dormitorios dobles y 6 baños, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para explotación como para inversión. 🏡 DISTRIBUCIÓN 🔹 Planta baja: apartamento tipo estudio. 🔹 Plantas primera a cuarta: cuatro apartamentos independientes, cada uno de ellos con 2 dormitorios. 🔹 Ático: magnífico estudio con una espectacular terraza privada. 🌆 El ático es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad, con una amplia terraza desde la que disfrutar de impresionantes vistas panorámicas de 360º sobre Granada. ✨ La vivienda se entrega con mobiliario contemporáneo y una cuidada decoración, creando espacios modernos, funcionales y preparados para disfrutar desde el primer día. 📍 Su ubicación permite estar a pocos minutos de los principales puntos de interés de Granada, con excelentes comunicaciones mediante autobús y transporte público, además de supermercados, restaurantes, comercios y todo tipo de servicios en el entorno. 💼 Una propiedad singular y exclusiva, especialmente interesante para quienes buscan una inversión en el centro de Granada, con una distribución que permite diferentes posibilidades de explotación, siempre conforme a la normativa aplicable. 💶 PRECIO: 1.700.000 € 📞 ¡Una propiedad única merece una visita única! Llámenos y estaremos encantados de ampliar toda la información y concertar una visita. Aviso importante: El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora: • Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html • Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/ • Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. • Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. • Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. • El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. • Validez del anuncio: Hasta fin de contrato. • El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. • Gastos según ley. Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Aviso importante: El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora: • Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html • Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientel
- 6 banys·
- 376 m²
