Edifici a LABAYOS, 16, Aller
ANTIGUO RESTAURANTE EN MOREDA DE ALLER: EDIFICIO INDEPENDIENTE CON 300 M², PARCELA PRIVADA, PATIOS, CUADRA, GARAJE Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA. OPORTUNIDAD PARA PROYECTOS HOSTELEROS, TURÍSTICOS O VIVIENDA FAMILIAR. En la carretera que conecta Moreda con Boo, se encuentra este edificio independiente con historia y gran potencial, ideal para emprendedores, inversores o familias que busquen un entorno natural, autenticidad y flexibilidad para desarrollar su proyecto. En su día albergó un restaurante de referencia y hoy ofrece un lienzo perfecto para reconvertirlo en vivienda familiar, alojamiento rural, apartamentos turísticos, negocio hostelero o espacio multifuncional. La propiedad se asienta sobre una parcela privada de 602 m², proporcionando privacidad, amplitud y un entorno exterior versátil. Cuenta con dos patios, uno amplio ideal para terraza, eventos o zona ajardinada, y otro más pequeño que puede destinarse a uso auxiliar. Además, dispone de cuadra y almacén, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento para actividades complementarias o recreativas. 🌿 Distribución y características Planta baja: Gran salón que conserva la esencia del antiguo restaurante Cocina con salida directa al patio trasero Dos baños completos Dos estancias adicionales, adaptables a oficina, almacén o área de servicio Acceso a garaje privado y zona de aparcamiento Planta superior (acceso independiente): Tres dormitorios con baño en suite Dos salones amplios, luminosos y flexibles Cocina espaciosa, ideal para vivienda o uso turístico Dos baños adicionales El edificio cuenta con tejado en buen estado estructural, paredes exteriores enfoscadas y suelos cerámicos. Aunque requiere reforma, permite adaptar instalaciones y acabados a las necesidades actuales, incluyendo nuevas conexiones de agua y luz, ofreciendo libertad total para personalizar cada espacio. 🌄 Ubicación y entorno Situado en un entorno rural auténtico, la propiedad se encuentra cerca de rutas de montaña, patrimonio minero y espacios naturales de gran valor. Moreda de Aller ofrece servicios locales, comunicación con núcleos cercanos y fácil acceso a la carretera principal, haciendo de este inmueble una inversión con proyección turística o residencial. Su independencia y amplitud lo convierten en un proyecto excepcional, ya sea para: Recuperar su actividad hostelera original Transformarlo en alojamiento turístico de varias unidades Crear una casa rural amplia con encanto Desarrollar un proyecto multifuncional con alta rentabilidad ✨ Detalles principales Parcela: 602 m² privada Superficie construida: 300 m² Edificio independiente, sin viviendas adosadas 2 patios (uno grande, otro auxiliar) Cuadra y pequeño almacén Garaje y zona de aparcamiento Planta baja: restaurante antiguo, 2 baños, 2 estancias, cocina con salida al patio Planta superior: 3 dormitorios con baño, 2 salones, cocina, 2 baños adicionales Tejado en buen estado Suelos cerámicos Agua y luz dados de baja, listos para reconexión Ubicación: carretera Moreda – Boo Una propiedad con historia, carácter y potencial ilimitado, perfecta para inversores, emprendedores o familias que busquen un espacio versátil en pleno corazón de Asturias. Una oportunidad única para desarrollar un proyecto con identidad propia en un entorno natural privilegiado. 📞 Contacto Sergio Sánchez López Agente Inmobiliario – Legis Properties Norte 📱 +34 636 59 63 64 📧 sergio@legisproperties.com 🏢 Legis Properties Norte – Abogados Inmobiliarios 🟩 Haremos que todo salga bien.
- 300 m²