Edifici a Calle SOTELO, 1, Casco Antiguo
EDIFICIO EN ESQUINA PARA INVERSOR – CALLE SOTELO (LA LANA), ZAMORA Activo en pleno centro de Zamora, en Calle Sotelo, esquina con San Torcuato. Máxima visibilidad, paso peatonal y entorno con actividad comercial y residencial constante. Edificio completo con aprox. 340 m2 de parcela y 1.025 m2 construidos. Planta baja: 3 locales comerciales, con 2 actualmente alquilados y 1 disponible para nueva explotación o arrendamiento. Plantas residenciales: configuración ideal para proyecto de puesta en valor, con viviendas con buena presencia exterior. Bajo cubierta: espacio adicional actualmente destinado a trasteros, con recorrido para un planteamiento más eficiente Ingresos desde el primer día: parte del comercial ya está en rentabilidad. Estrategia mixta (comercial + residencial): diversifica el riesgo y estabiliza el flujo de caja. Operación con recorrido: posibilidad de reposicionar el residencial para elevar valor y rentas tras reforma y actualización. Producto escaso: edificios completos céntricos y en esquina aparecen muy pocas veces; tienen mejor salida y mejor demanda. IDEAL PARA… Inversor patrimonial que busque rentas + revalorización, o proyecto de mejora integral para maximizar rendimiento manteniendo un comercial sólido. Solicita dossier y visita
- 1025 m²
