Edifici a Olèrdola, Barcelona
Santa Margarida i els Monjos, Zona de
Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Moja, encantador núcleo residencial situado a tan sólo 2 km de Vilafranca del Penedès, capital de comarca con todos los servicios, comercios, escuelas y excelente conexión vial. Un activo inmobiliario ideal tanto para inversores patrimoniales que buscan rentabilidad inmediata como para promotores que valoran producto casi novedoso en ubicación estratégica. Características generales del edificio •Año de construcción: 2019 •Edificio plurifamiliar de 5 viviendas •Sótano con 8 plazas de aparcamiento •Finca moderna, bien conservada y con buenos acabados •Parquete en todas las viviendas •Ventanas de aluminio •Terrazas privadas en varias unidades •Estudios tipo buhardilla en dos unidades Distribución de las viviendas. El edificio está formado por 5 viviendas de las siguientes características: •2 pisos de 2 dormitorios con terraza Perfectas para familias pequeñas o parejas. Distribuciones funcionales y espacios exteriores muy valorados por el mercado. •1 apartamento de 1 habitación Ideal para perfil single o como producto de alquiler con alta demanda. •1 piso de 2 dormitorios con anexo estudio tipo buhardilla Una tipología diferencial, muy atractiva para teletrabajo, zona polivalente o espacio independiente. •1 piso de 3 dormitorios con anexo buhardilla y terraza Vivienda de mayor tamaño, ideal para familia. Espacios amplios, luminosos y con zonas complementarias que aportan valor añadido. Ubicación estratégica Moja ofrece tranquilidad residencial con la proximidad inmediata a Vilafranca del Penedès, muy buena conexión en autopista AP-7 dirección Barcelona-Tarragona, carretera nacional A-7 dirección Vendrell o Barcelona y C-15 dirección Sitges e Igualada. Ventajas clave: •Entorno tranquilo y familiar •Buena conexión con Barcelona y Tarragona •Zona con demanda estable de alquiler •Servicios a pocos minutos Una ubicación que combina calidad de vida con potencial de rentabilidad. Ideal para inversores •Producto nuevo (menos de 10 años) •Diversificación de tipologías dentro de la misma finca •8 plazas de aparcamiento (valor añadido y posibilidad de rentabilidad adicional) •Alta demanda en la zona •Bajo mantenimiento gracias al estado actual del edificio •Todas las viviendas estando alquiladas, con una renta total actual de alquiler de 3.400 a 3.600 €/mes. Posibilidad de generar rentabilidad inmediata por alquiler residencial o mantener como activo patrimonial a medio y largo plazo. Si buscas un edificio con ubicación estratégica, calidad constructiva y potencial de rendimiento, ésta es una oportunidad única en el Penedès. VISITAS/INFORMACIÓN: Contacta y envía solicitud para más información económica, rentabilidad estimada o visita privada. Inmobiliaria MMGestiones. Colegiados AICAT 7799. Ref. Edificio: V-1110 El precio no incluye impuestos de ITP (10%) ni gastos de notaría y registro propiedad, que son aparte, ya cargo del comprador.
- 10 habs·
- 5 banys·
- 718 m²
