Edifici en venda a Carrer de Joan Badosa I Compte, Centre

¡Oportunidad única en el corazón de Roses!

Dúplex con 2 Habitaciones y Gran Terraza en Venta
Ubicado en el centro vibrante de Roses, este magnífico dúplex ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia. Ideal tanto para vivir como para invertir, esta propiedad presenta las siguientes características:

Habitaciones: 2 espaciosas habitaciones, cada una con amplios armarios empotrados y mucha luz natural.

Terraza: Una gran terraza privada, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, con espacio suficiente para muebles de exterior, jardineras y una zona de barbacoa.

Sala de Estar: Un salón acogedor con ventanas grandes que ofrecen vistas panorámicas del centro de Roses.

Cocina: Cocina moderna completamente equipada con electrodomésticos de alta gama y suficiente espacio de almacenamiento.

Baños: 2 baños completos con acabados modernos y funcionales.

Extras: Aire acondicionado, calefacción, suelos de parquet, y una decoración elegante que crea un ambiente acogedor y contemporáneo.

Restaurante en Traspaso
Junto con el dúplex, se ofrece la oportunidad de adquirir un restaurante en pleno funcionamiento y con excelente rendimiento económico. Este negocio está estratégicamente ubicado en una zona de alto tráfico turístico y local.

Espacio: Amplio local con capacidad para 50 comensales en el interior y una terraza exterior con capacidad para 30 comensales adicionales.

Equipamiento: Cocina totalmente equipada con equipos profesionales, un bar moderno, y un área de almacenamiento.

Decoración: Ambiente acogedor y moderno, diseñado para atraer tanto a turistas como a residentes locales.

Clientela Establecida: Fiel clientela y buena reputación en la zona.

Licencias: Todas las licencias y permisos en regla.

Oportunidad de Crecimiento: Potencial para expandir el negocio con eventos especiales, delivery y catering.

Precio del Dúplex y Restaurante
El dúplex y el restaurante se ofrecen a un precio competitivo que refleja el valor y la ubicación privilegiada en el centro de Roses. Este paquete es una inversión perfecta para aquellos que buscan una vida cómoda y la oportunidad de gestionar un negocio rentable en un destino turístico popular.

Ref. Cédula de habitabilidad: CHG00133618001

Tu sueña, nosotros lo cumplimos. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).

El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.

En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.

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