Edifici en venda a Besnes, Peñamellera Alta

Veri Corral Boutique Inmobiliaria pone a la venta, por jubilación de sus propietarios, este extraordinario complejo turístico rural, totalmente equipado, en pleno funcionamiento y con licencia oficial del Principado de Asturias como Apartamentos Rurales La Tablá (AR-757).
La propiedad se asienta sobre una finca de aproximadamente 4.700m², completamente cerrada por muros de piedra, en un entorno privilegiado a los pies de la Sierra del Cuera y a tan solo 25 minutos de las playas del Cantábrico. Se trata de una oportunidad única para adquirir un negocio consolidado, con una trayectoria contrastada, clientela fidelizada y una capacidad autorizada de hasta 35 plazas (26 fijas y 9 supletorias), ubicado en una encantadora aldea asturiana donde la tranquilidad, la naturaleza y la arquitectura tradicional conforman un escenario incomparable.
El complejo está formado por dos bloques de edificaciones orientadas al sur, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el año. Dispone de amplias zonas verdes y ajardinadas, aparcamiento privado y área de juegos infantil, ofreciendo a sus huéspedes una experiencia auténticamente rural en pleno corazón de Asturias.
El primer bloque alberga la vivienda principal, con una superficie de 178,76 m² más una amplia terraza de 60 m². La casa cuenta con cinco dormitorios, tres baños, un espacioso salón, cocina con despensa, comedor, lavadero y trastero. En el exterior destaca una agradable terraza vallada con porche y salón al aire libre. Su capacidad es de diez plazas fijas más tres supletorias. Anexo a la vivienda se encuentra un garaje de 33,60 m² donde se ubica la instalación de calefacción de este bloque.
Completan este primer conjunto dos apartamentos turísticos adosados, ambos dados de alta en Turismo. El apartamento Jana, de 66,70 m², dispone de tres dormitorios dobles, dos baños, salón-cocina y una terraza privada de 32 m² con porche, barbacoa y zona de comedor exterior. Tiene capacidad para seis plazas fijas y dos supletorias. El apartamento Rubó, de idéntica superficie, ofrece también tres dormitorios dobles, dos baños y salón-cocina, además de una amplia terraza de 68 m² con porche, barbacoa y mesa exterior. Su capacidad autorizada es igualmente de seis plazas fijas y dos supletorias.
El segundo bloque está compuesto por una acogedora casa-apartamento independiente de 80 m² distribuida en dos plantas. Cuenta con dos terrazas de 18 m² y 30 m², ambas equipadas con porche y barbacoa. En la planta baja se encuentra un salón-cocina con chimenea y acceso directo a las terrazas, mientras que la planta superior alberga dos dormitorios dobles y un baño completo. Su capacidad es de cuatro plazas fijas y dos supletorias.
Junto a esta vivienda se encuentra un edificio de 130,72 m² que originalmente funcionó como restaurante y que actualmente está acondicionado como vivienda. Conserva dos amplios porches y mantiene un importante potencial para recuperar su uso hostelero, ya que se conserva parte del mobiliario original, o bien para ampliar la oferta de alojamiento turístico. Este bloque dispone además de cuarto de calefacción y trastero.
Como valor añadido, el complejo integra dos parcelas edificables anexas. La primera, de 761 m², cuenta con una construcción diáfana de estilo rústico de aproximadamente 60 m². La segunda, de 302 m², alberga un cuidado huerto ecológico y una caseta de aperos, aportando nuevas posibilidades de desarrollo y expansión al conjunto.
La venta incluye todo el mobiliario, equipamiento, ropa de hogar, menaje y herramientas necesarias para el mantenimiento de las instalaciones, permitiendo continuar la actividad desde el primer día sin necesidad de inversiones adicionales. Dado que el complejo se encuentra actualmente en funcionamiento, las reservas existentes en el momento de la transmisión serán objeto de acuerdo específico entre las partes.
Más que un conjunto de alojamientos, esta propiedad representa una oportunidad de inversión en un negocio turístico plenamente operativo, consolidado y con gran potencial de crecimiento. Un enclave único para quienes buscan desarrollar su proyecto empresarial en uno de los destinos rurales con mayor atractivo y proyección del norte de España.
Si desea más información o concertar una visita no dude en ponerse en contacto con nosotros o visítenos en nuestra oficina de Calle Las Barqueras, 10 - bajo, Llanes.