1 Dúplex en venda amb ascensor a TRAM La Marina , Alicante

Inmobiliaria Casamayor te presenta este exclusivo dúplex a la venta con vistas al mar en avenida de Denia y a escasos metros de la playa del Postiguet. Genial vivienda tipo dúplex recién reformada, amplio salón comedor, cocina abierta, cuatro habitaciones y tres cuartos de baño. Situada en la avenida de Denia, con vistas panorámicas al mar, con la Albufereta y Cabo de las Huertas al fondo. Esta propiedad consta de 212 m2, si distribuye en dos amplias plantas, en la planta baja se dispone un gran salón comedor con grandes ventanales por el que entra gran cantidad de luz natural, la cocina totalmente amueblada está abierta al salón lo que le confiere una amplitud y comodidad para poder disfrutar de un gran espacio de trabajo, además cuenta con salida a una terraza acristalada donde se ubica la zona de lavandería, tendrás una habitación de gran tamaño que actualmente está como zona de trabajo para acabar en esta planta, tendrás un cuarto de baño completo para dar servicio a las visitas. A la zona superior se accede por una elegante escalera con paneles de cristal, en esta zona tendrás la habitación principal con vistas abiertas al mar, con un cuarto de baño completo en suite y un armario vestidor para poder tener organizada toda la ropa. Las dos habitaciones restantes son amplias y están actualmente con camas dobles además de tener sus propios armarios empotrados, en zona de distribuidor se ubica el otro cuarto de baño también completo. El edificio se encuentra en perfecto estado de conservación y cuenta con ascensor a nivel de calle, esta propiedad se encuentra en una quinta y sexta altura lo que le otorga unas hermosas vistas al mar desde diferentes ángulos y dispone de dos, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un piso amplio y luminoso en una ubicación privilegiada. No dejes escapar esta oportunidad única, llámanos y concertaremos una visita para que puedas ver esta exclusiva propiedad. *El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la legislación aplicable, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado de venta del inmueble no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, tipo general del 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Honorarios Agencia incluidos en el precio publicado.