12 Dúplex en venda amb terrassa a Playa de Fenals, Girona

Este magnífico dúplex ubicado en la zona de Fenals en Lloret de Mar ofrece una superficie total de 67 m², con 51 m² útiles distribuidos en dos plantas en un cuarto piso con ascensor. La vivienda consta de tres habitaciones: dos individuales y una doble en suite en el altillo, proporcionando comodidad y privacidad. Dispone de dos baños, cocina abierta completamente equipada y un comedor acogedor. El aire acondicionado de frío y calor garantiza confort durante todo el año. Los armarios empotrados optimizan el espacio y los suelos de gres contribuyen a un ambiente práctico y agradable. Además, el dúplex cuenta con una terraza de 4 m² en la segunda planta, perfecta para disfrutar del aire libre, junto con acceso a piscina y jardines comunitarios que invitan al descanso y a la socialización. Para mayor comodidad, hay opción de parking y trastero opcional por 16.000€. La carpintería exterior de aluminio y los vidrios dobles mejoran el aislamiento, y se encuentra en buen estado de conservación. En cuanto a sostenibilidad, presenta una calificación energética E tanto en emisiones como en consumo. Situado en la zona Fenals-Santa Clotilde, destacada por su proximidad a las playas de Fenals y sa Boadella, al Parque de Fenals y a los famosos jardines de Santa Clotilde. Esta área residencial combina bloques de altura media y elevada con una variada oferta de establecimientos comerciales y hosteleros, ideal para quienes buscan un entorno dinámico y completo. Todo esto hace de este dúplex una excelente opción para vivir con calidad y disfrute en Lloret de Mar. Nuestro mayor valor es la confianza que depositan nuestros clientes en nosotros y nuestra mayor misión: su satisfacción. En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya. ITP vigente. Honorarios de intermediación incluidos en el precio. Gran tenedor Número de registro AICAT: 6436 Numero API: A11335