1 Dúplex en venda amb ascensor a Metro Granell - Montolivet, Valencia

Dúplex de diseño singular en Ruzafa | 100 m² | Reforma integral 202 CM Properties presenta esta vivienda tipo dúplex de 100 m² útiles, completamente reformada en 2026, situada en una finca en el corazón de Ruzafa. Una propiedad única, concebida como un auténtico proyecto de arquitectura e interiorismo por Marta Piqueras, de Viraje Arquitectura, donde cada espacio, material y solución de almacenaje ha sido diseñado para crear una vivienda funcional, elegante y atemporal. La vivienda se distribuye en las plantas 4ª y 5ª, comunicadas interiormente y con una característica especialmente poco habitual: dispone de acceso directo mediante ascensor a ambas plantas. Planta principal La planta inferior alberga una espectacular zona de día concebida como un espacio abierto y diáfano, donde se integran salón, comedor y cocina. La cocina, completamente integrada en el diseño de la vivienda, cuenta con mobiliario panelado y campana extractora integrada, creando una estética limpia, continua y elegante. En esta planta encontramos también un aseo de cortesía y numerosas soluciones de almacenaje realizadas a medida, con armarios integrados que aprovechan cada espacio sin comprometer el diseño. Los tonos neutros, las líneas curvas, la luz natural y la cuidada selección de materiales aportan al conjunto una sensación de serenidad y calidez, combinando diseño contemporáneo y confort. Planta superior La zona privada dispone de dos dormitorios, dos baños completos, armarios empotrados y un distribuidor central. Esta planta cuenta igualmente con acceso directo desde el ascensor, permitiendo acceder a la vivienda desde cualquiera de sus dos niveles. En el distribuidor encontramos actualmente un lucernario bajo la cubierta del edificio. Existe un proyecto para habilitar desde este punto el acceso a la cubierta y crear una terraza privada. Esta actuación cuenta con autorización de la comunidad de propietarios y se encuentra pendiente de autorización municipal. Una reforma integral concebida desde la arquitectura La reforma, finalizada en 2026, ha sido proyectada cuidando especialmente tanto la estética como la funcionalidad y el confort diario. Entre sus principales prestaciones encontramos: * Climatización frío/calor por conductos. * Sistema descalcificador. * Ósmosis. * Cocina completamente integrada. * Armarios empotrados. * Amplias soluciones de almacenaje realizadas a medida. * Ascensor con acceso directo a ambas plantas. * Reforma integral con diseño de arquitectura e interiorismo. Todo ello en una finca centenaria con ascensor, conservando el carácter y la esencia de uno de los barrios históricos más emblemáticos de Valencia, pero incorporando las prestaciones y el confort de una vivienda contemporánea. Ubicación: Ruzafa Situada en una de las zonas residenciales más demandadas de Ruzafa, la vivienda se encuentra rodeada de arquitectura histórica, restaurantes, cafeterías, comercios independientes, servicios y todo lo necesario para disfrutar de la vida urbana en el centro de Valencia. Una propiedad pensada para quienes valoran especialmente el diseño, la calidad de los materiales y los detalles. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactar con CM Properties. Este anuncio tiene carácter meramente orientativo. Para obtener información exacta sobre las condiciones de venta y características detalladas de la vivienda, por favor, contacte telefónicamente