Dúplex en venda a Estación de Lleida - Pirineus, Lleida

EJE COMERCIAL: Exclusivo ático dúplex de 3 habitaciones ubicado en pleno Eje Comercial de Lleida, una de las zonas más dinámicas y cotizadas de la ciudad. La vivienda se encuentra en uno de los edificio emblemáticos que diposne la ciudad, de estilo Modernista, siendo una auténtica pieza del patrimonio arquitectónico leridano que destaca por el exquisito tratamiento artístico de su fachada. La elegancia de sus tribunas y balcones, cuidadosamente diseñados y ricamente ornamentados, confiere al edificio una personalidad única y un valor arquitectónico excepcional. Cada detalle refleja la riqueza estética del modernismo, convirtiendo esta finca en una referencia singular dentro del paisaje urbano de Lleida. Distribuido en dos plantas, compuesto por 3 habitaciones, cocina aiberta junto con gran salón comedor de 40 m2, sala de lavabo, 1 baño completo y un aseo en zona de día, terraza y balconeras ... suma una superficie total construida de 127m2 y útil de 102 m2. Esta vivienda ofrece una combinación practica y funcional, perfecta entre carácter histórico y confort contemporáneo. Sus habitaciones, la excelente entrada de luz natural y su privilegiada ubicación en el corazón del Eje Comercial permiten disfrutar de todos los servicios, comercios, restauración y vida urbana a escasos pasos de la vivienda. Una propiedad exclusiva para quienes valoran la arquitectura, la ubicación y el encanto de vivir en un edificio con historia, en una de las direcciones más representativas de Lleida. Gastos de compraventa no incluidos: ITP según tipo vigente, gastos notariales y registrales según aranceles. Cédula de habitabilidad CHL0077311001 y CEE 476XSCRNZ infórmese al tel 973 300 375. Registro AICAT nº 7121 | API nº 11424