1 Dúplex en venda a Martinica – Ateneu, Cerdanyola del Vallès

Hay propiedades que destacan por sus metros, otras por su ubicación y algunas, muy pocas, porque consiguen reunirlo todo de una manera especialmente equilibrada. Este dúplex en planta baja es una de ellas , y en Nova Cordelles Inmobiliaria tenemos el placer de presentar-lo en exclusiva. Se encuentra en La Martinica, una de las zonas más cotizadas de Cerdanyola del Vallès, en una comunidad residencial de pocos vecinos, tranquila y cuidada, con una excelente conexión con el resto de la ciudad y todos los servicios necesarios muy cerca. La vivienda, construida en 2005, forma parte de una finca de obra vista de una calidad constructiva que se aprecia desde el primer momento. Sus 110 m² aproximadamente se distribuyen en dos plantas perfectamente diferenciadas: 53 m² destinados a la zona de día y 57 m² para la zona de noche, una distribución especialmente cómoda para el día a día. Pero si hay un elemento que convierte esta propiedad en algo realmente singular es su jardín privado en forma de L, impecablemente cuidado y perfectamente integrado con la vivienda. Cuenta con diferentes ambientes, combinando piedra natural y césped, zona de barbacoa, un precioso olivo y conexión directa tanto con la cocina como con el salón comedor. Además, existe un privilegio que solo comparten dos viviendas de toda la comunidad: el acceso directo desde su zona exterior a la piscina comunitaria. Sin portales ni recorridos interiores; jardín, piscina y vivienda quedan conectados de una forma excepcional. La planta de día se organiza alrededor de los espacios que tienen una relación más directa con el exterior. La cocina, diseñada y lacada en blanco, ha sido realizada a medida y cuenta con una magnífica isla central y salida directa al jardín. Junto a ella encontramos un luminoso salón comedor, rodeado de grandes ventanales que permiten disfrutar de la luz natural y mantienen la conexión visual y física con el jardín. Dispone además de aire acondicionado y bomba de calor. Esta planta se completa con un aseo de cortesía. En la planta de noche, tres habitaciones exteriores disfrutan de una excelente orientación y de una distribución muy cómoda. Todas cuentan con mobiliario realizado a medida. La habitación principal dispone de baño privado en suite con bañera y un amplio armario empotrado, mientras que la planta cuenta además con un segundo baño completo equipado con plato de ducha. La vivienda ofrece también un excelente nivel de equipamiento y acabados: suelos de mármol natural, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, aire acondicionado en todas las estancias y calefacción mediante gas natural. Y para completar una propiedad de estas características, dispone de un box privado de 22 m², con capacidad para un vehículo grande y espacio adicional de almacenamiento. Una vivienda especialmente difícil de encontrar en Cerdanyola: planta baja, jardín privado de estas dimensiones, acceso directo a piscina, comunidad de pocos vecinos, box privado y una ubicación privilegiada en La Martinica. Una propiedad pensada para quienes buscan algo más que una vivienda: espacio exterior privado, privacidad, comodidad y una excelente calidad residencial, todo en una de las mejores zonas de Cerdanyola.