Dúplex a Via Resinera, 1, Los Flamingos
Esta propiedad es perfecta para quienes buscan comprar, llegar y empezar a disfrutar desde el primer día. No requiere reformas ni mejoras: cada detalle ha sido cuidadosamente pensado y preparado para ofrecer comodidad, estilo y bienestar, creando un hogar listo para vivir. Se trata de un dúplex en venta en Parque Botánico, con 109 m² construidos de vivienda, 36 m² correspondientes a plaza de aparcamiento y trastero, y 67 m² de elementos comunes. Aunque pertenece al término municipal de Benahavís, su ubicación real se sitúa aproximadamente a la altura de Cancelada, a unos 4 km hacia el interior. La vivienda cuenta con orientación Este, lo que garantiza abundante luz natural y agradable sol de mañana, creando un ambiente cálido y acogedor desde primeras horas del día. ________________________________________ 🌿 Distribución funcional y luminosa Al acceder a la vivienda, encontramos una distribución práctica y bien aprovechada: • Frente a la entrada se sitúa la cocina. • A la izquierda, un luminoso salón de 22 m², con acceso mediante grandes puertas correderas de cristal a una terraza con preciosas vistas abiertas a la montaña. Gracias a su orientación y ubicación, estas vistas están totalmente garantizadas y permanecerán despejadas en el futuro. La cocina, de 9 m², dispone también de salida directa a la terraza, lo que proporciona excelente ventilación y abundante luz natural. Su conexión con el exterior permite disfrutar cómodamente de comidas al aire libre. Está completamente amueblada con muebles en tonos claros, que aportan amplitud y luminosidad, y equipada con electrodomésticos de alta gama: frigorífico americano, horno, extractor, lavavajillas y lavadora. En esta planta se encuentra un dormitorio de 17 m², con acceso directo a la terraza a través de grandes ventanales. Su orientación Este permite despertarse cada mañana con la luz del sol. Dispone de armario empotrado y baño en suite con plato de ducha, bidé y mueble bajo lavabo. Actualmente, este espacio se utiliza como segundo salón con sofá cama, ya que el dormitorio principal se sitúa en la planta superior. ________________________________________ 🌙 Planta superior: privacidad y encanto Subiendo por unas elegantes escaleras de madera, accedemos a la planta superior, donde se encuentra el espacio más especial de la vivienda: un amplio y luminoso dormitorio principal. Un gran ventanal orientado al Este ocupa casi toda la pared, inundando la estancia de luz natural. Desde aquí se accede a la segunda terraza privada de 23 m², perfectamente acondicionada para disfrutar tanto de día como de noche. Un rincón ideal para relajarse, leer o tomar una infusión bajo la luz de la luna. Existe además la posibilidad de construir un segundo baño en esta planta, una mejora que ya han realizado varios vecinos del complejo. ________________________________________ 🛠️ Calidades y estado de la vivienda La propiedad ha sido completamente reformada, incluyendo: • Instalaciones de fontanería • Sistema eléctrico • Acabados y materiales El suelo de la planta baja es de mármol, mientras que en la planta superior se ha instalado parquet, aportando calidez y elegancia. La reforma se realizó hace aproximadamente dos años, con una inversión cercana a los 60.000 €. La vivienda se encuentra en estado impecable, lista para entrar a vivir. Solo necesitas tus maletas… y tus ilusiones. ________________________________________ 🌴 Zonas comunes y servicios: calidad de vida Vivir en Parque Botánico es disfrutar de un complejo residencial cuidado al detalle, con arquitectura elegante, amplias zonas verdes y jardines tropicales con lagos y cascadas, que transmiten una agradable sensación de paz y bienestar. Es una opción ideal tanto como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión. Entre sus completas instalaciones destacan: • 🏊♂️ Varias piscinas exteriores con tumbonas y chiringuito • 🌺 Jardines tropicales extensos • 💦 Piscina cubierta climatizada y zona spa con jacuzzi, sauna e hidromasaje • 💪 Gimnasio totalmente equipado • 🎾 Pistas de tenis y pádel, además de dos pistas de squash • 📚 Zona tranquila de lectura • 🛡️ Seguridad 24 horas, con control de accesos y videovigilancia • 🚗 Aparcamiento subterráneo y trasteros • 👨👩👧👦 Áreas infantiles y zonas de recreo El complejo está rodeado de naturaleza, ofreciendo privacidad y tranquilidad, y al mismo tiempo se encuentra a solo 4 km de la autovía, con fácil acceso a restaurantes, comercios y a algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol: El Paraíso, Villa Padierna, Atalaya y Guadalmina. ________________________________________ Si te imaginas viviendo en un entorno como este, contáctame para concertar una visita y descubrirlo en persona. ✨ Te enamorarás en cuanto lo veas. ________________________________________ Información adicional • Vivienda de segunda mano • El precio puede modificarse sin previo aviso • Se vende amueblada, excepto objetos personales • El PVP no incluye ITP, notaría, registro ni gastos
- 2 habs·
- 1 baño·
- 202 m²·
- 5ª planta
