Finca rústica a Calella, Barcelona
Calella, Zona de
Descubre esta espectacular casa de pueblo completamente rehabilitada, situada en un tranquilo pasaje peatonal en pleno corazón de Calella. Una ubicación excepcional, junto al mercado, rodeada de comercios, colegios y todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda ha sido reformada íntegramente y se estrena con una distribución moderna, funcional y llena de luz natural. En la planta baja encontramos un amplio salón-comedor de 21 m2, una elegante cocina office totalmente equipada con electrodomésticos y una preciosa cristalera que inunda el espacio de luminosidad. Esta planta dispone también de un baño completo con plato de ducha y un práctico trastero aprovechando el espacio bajo la escalera. La primera planta alberga la zona de descanso, con tres dormitorios: una suite principal con terraza privada orientada al sur, un dormitorio doble exterior con vistas a la calle y orientación este, y una habitación individual. Completa esta planta un segundo baño con un amplio plato de ducha. La joya de la vivienda es su espectacular terraza privada de 40 m2, ubicada en la última planta. Un espacio único al que se accede mediante la misma escalera noble de la casa y que ofrece diferentes ambientes: una zona orientada al este con vistas abiertas y otra orientada al sur, totalmente privada, con sol durante todo el día. Antes de acceder a la terraza encontramos un estudio acristalado de 6 m2, perfecto como despacho, zona de lectura o rincón de relax. La vivienda incorpora materiales y equipamiento de alta calidad para garantizar máximo confort y eficiencia energética: ventanas de aluminio con doble acristalamiento, persianas motorizadas, sistema de aerotermia, puerta de seguridad y placas solares. Una oportunidad única para estrenar una casa con encanto, moderna, eficiente y con una terraza espectacular en una de las mejores zonas de Calella. VIRTUA HOME Santa Susanna cuenta con una amplia cartera de inmuebles y un gran equipo de inmobiliarias colaboradoras. No lo dude contacte con nosotros si quiere asesoramiento profesional! Si se desea algún mueble u objeto que no forme parte de la estructura de la vivienda consulte si puede incluirse en el precio. En base a lo previsto en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, se hace saber: - Que el precio ofertado lo es únicamente para el inmueble en sí. - Que Virtua Home NO cobra honorarios a los compradores. - Que para inmuebles ubicados en Catalunya, el tipo general del ITP para la compra de viviendas de segunda mano, es del 10% del precio escriturado, salvo en los casos en que los compradores se puedan acoger a alguna bonificación o reducción. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta. - Para el caso de inmuebles de obra nueva, el tipo general del IVA es del 10%, al cual habrá que añadir el 1,5% de AJD. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta. - Que aparte del precio de venta y los impuestos correspondientes, el comprador deberá abonar los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestión en su caso, a contratar individualmente por el comprador. Habitualmente calcule una provisión de fondos de entre 2.500 a 3.000€ por estos conceptos en global, pero se debe concretar para cada caso. Si se desea algún mueble u objeto que no forme parte de la estructura de la vivienda consulte si puede incluirse en el precio. Los metros indicados en este anuncio han sido extraídos de catastro. Cualquier otra información que precise no dude en contactarnos.
- 3 habs·
- 2 banys·
- 126 m²