Finca rústica a Oviedo, Asturias
Oviedo, Zona de, Parroquias Sur - La Manjoya
**¿Y si por 45.000 € pudieras tener tu propia casa en un entorno rural?** Hay viviendas que compras tal y como son y otras que te ofrecen la oportunidad de transformarlas poco a poco hasta convertirlas en un hogar a tu medida. En Llandellena de Arriba, en el entorno de Olloniego (Oviedo), VIEW CONSULTORES presenta esta casa tradicional de dos plantas, una alternativa para quienes buscan una vivienda asequible o una segunda residencia con posibilidades. **LA PROPIEDAD** Construida en 1950, cuenta con una superficie total de 109 m2 construidos según Catastro, de los cuales 72 m2 corresponden a vivienda y 37 m2 a espacios destinados a almacén. La vivienda dispone de: - Dos dormitorios. - Un baño. - Cocina y zona de estar. - Distribución en dos plantas. - Espacios auxiliares de almacenamiento. La casa se encuentra habitable, aunque necesita trabajos de actualización y mejoras para adaptarla a las necesidades actuales. Los almacenes, incluidos en la venta, presentan un estado de conservación más deteriorado y requieren intervención. **UNA VIVIENDA PARA DARLE TU PROPIO ESTILO** No es una casa reformada ni pretende serlo. Es una construcción tradicional, sencilla y con personalidad, donde podrás plantear una reforma adaptada a tu presupuesto y tus preferencias. Por sus características, cuenta con una luminosidad interior limitada y edificaciones próximas que condicionan las vistas. No dispone de terreno adicional. Pero también tiene algo importante: un precio de salida que permite valorar distintas posibilidades de rehabilitación sin partir de una inversión de compra elevada. **ENTORNO Y SERVICIOS** Situada en Llandellena de Arriba, dentro del concejo de Oviedo, la vivienda se encuentra en un entorno rural próximo a Olloniego. A pocos minutos en coche podrás encontrar servicios como colegio, farmacia, comercios, centro de salud y estación de Cercanías. Una ubicación interesante para quienes buscan tranquilidad y prefieren vivir fuera del núcleo urbano, manteniendo el acceso a los servicios cotidianos. **¿PARA QUIÉN ES ESTA CASA?** Para quienes quieren dar el paso hacia su primera vivienda, para una pareja que busca una segunda residencia o para alguien con ganas de recuperar una casa tradicional y convertirla en un espacio propio. Porque no todas las oportunidades tienen que ser grandes. Algunas simplemente necesitan una buena idea y ganas de empezar. **PRECIO DE VENTA: 45.000 €** **IMPUESTOS Y GASTOS DE COMPRAVENTA** El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. **Gastos del comprador:** - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general del 8 % en Asturias, equivalente a 3.600 € sobre una base de 45.000 €, sin perjuicio de posibles tipos reducidos, beneficios fiscales o una base imponible superior conforme a la normativa vigente. - Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y Notaría. - Gastos de gestoría y financiación que legalmente le correspondan, si procede. **VIEW CONSULTORES** Te acompañamos durante el proceso de compraventa, facilitándote información clara sobre la propiedad y sus características. Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita. **Tu próxima etapa puede comenzar aquí.**
- 2 habs·
- 1 bany·
- 88 m²
