Finca rústica a Aldea Abaixo, Baltar
Baltar
Historic stone property in Galicia ideal for private residence, yoga retreat, boutique rural hotel or wellness project in Northern Spain. En el corazón de la Galicia más auténtica, a los pies de la Sierra do Larouco, se encuentra esta propiedad histórica de 1812 cuidadosamente rehabilitada que combina carácter, privacidad y gran calidad de vida. Un enclave único ideal como residencia habitual, retiro personal, proyecto de bienestar o propiedad con ingresos opcionales. CONJUNTO CON ESPACIOS INDEPENDIENTES No se trata de una única vivienda, sino de un conjunto tradicional gallego en piedra organizado alrededor de un cuidado jardín interior con fuentes y paseos empedrados, creando un ambiente íntimo y lleno de encanto. Las edificaciones principales están conectadas entre sí, permitiendo funcionar como una gran vivienda manteniendo diferentes zonas independientes. Además, la propiedad dispone de una casita independiente de piedra en el jardín, habilitada como apartamento privado con dormitorio y baño, además de zona de recepción con posibilidad de reconversión en pequeño salón con cocina. Ideal como guest house, alojamiento de invitados o espacio privado para propietarios. DISTRIBUCIÓN: 8 habitaciones con baño privado 7 habitaciones con acceso independiente Apartamento independiente con dormitorio y baño Espacio adicional con opción salón-cocina Salón con chimenea Dos comedores Cocina profesional equipada Lavandería Accesos independientes Materiales nobles como la piedra original y madera de castaño conservan la autenticidad de la arquitectura tradicional gallega. ZONA WELLNESS Uno de los elementos más exclusivos es el espacio de bienestar con: Piscina climatizada cubierta Jacuzzi Zona de relax Uso durante todo el año Ideal tanto para uso privado como para yoga retreat, wellness retreat o actividades. JARDINES, AGUA PROPIA Y EXTERIORES La propiedad cuenta con jardín cuidado, patio interior en piedra con balcones y zonas exteriores con vistas a la sierra y al valle. DISPONE DE: Dos pozos de agua Fuentes en la propiedad Zonas verdes consolidadas Aparcamiento privado con capacidad para 10–12 vehículos Un entorno pensado para privacidad, tranquilidad y actividades al aire libre. VIVIENDA HABITUAL CON INGRESOS OPCIONALES La propiedad dispone de licencias activas de: Casa Rural Restaurante Permite vivir como residencia habitual y abrir parcialmente habitaciones o desarrollar retiros y actividades de bienestar. Ideal for yoga retreat, wellness retreat, boutique rural hotel or private residence in Northern Spain. UBICACIÓN NATURAL PRIVILEGIADA Situada a los pies de la Sierra do Larouco y próxima al Parque Natural Gerês-Xurés, entre Galicia y Portugal. EXCELENTE CONEXIÓN CON TRES AEROPUERTOS INTERNACIONALES: Aeropuerto de Vigo — 141 km (1h 38 min) Aeropuerto de Santiago de Compostela — 166 km (1h 48 min) Aeropuerto de Oporto — 170 km (2 h aproximadamente) Naturaleza, privacidad y buena accesibilidad internacional. IDEAL PARA Residencia en la naturaleza Retiro de yoga o bienestar Proyecto boutique Casa rural Vivienda con ingresos Cambio de vida Una propiedad única por carácter, configuración y versatilidad. GESTIÓN EXCLUSIVA Gestionamos esta propiedad en exclusiva por encargo directo de la propiedad. Visitas bajo coordinación previa. INFORMACIÓN ADICIONAL: El precio indicado no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD según corresponda), ni gastos de notaría, registro u otros inherentes a la compraventa que correspondan al comprador. Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta.
- 8 habs·
- 10 banys·
- 677 m²·
- Pàrquing
