Edifici a Xinzo de Limia, Ourense
Se presenta una interesante oportunidad de inversión en Xinzo de Limia, en una propiedad de uso hotelero situada sobre una parcela de aproximadamente 2.000 m². El inmueble cuenta con antecedentes de actividad como hotel, restaurante y cafetería, licencias que actualmente no se encuentran activas, pero cuya posible reactivación deberá verificarse ante los organismos competentes. La edificación se distribuye en dos plantas y ofrece un importante potencial de ampliación, tanto mediante la posibilidad de construir una planta adicional como a través del aprovechamiento edificatorio de la parcela, sujeto a la normativa urbanística vigente. La planta baja, que ha sido la única utilizada hasta el momento, dispone de 12 habitaciones, cocina y sala de máquinas. La propiedad cuenta, además, con 11 plazas de garaje independientes, un elemento que aporta valor añadido y versatilidad al conjunto. Su configuración y posibilidades de desarrollo permiten plantear diferentes alternativas de explotación, desde la recuperación de la actividad hotelera y de restauración hasta la adaptación del inmueble a otros usos, como una residencia, siempre que se cumplan los requisitos urbanísticos, técnicos y administrativos correspondientes. Su último uso fue como club, lo que amplía el historial de aprovechamiento del inmueble. Por sus dimensiones, características y posibilidades de ampliación, se trata de una propiedad dirigida a inversores y operadores que busquen desarrollar un proyecto de alojamiento, residencial o de servicios en Xinzo de Limia. Una oportunidad para estudiar un proyecto a medida y aprovechar el potencial de una parcela de gran superficie con múltiples posibilidades de transformación.
- 902 m²
