Finca rústica a Oliva, Valencia
Oliva, Zona de, Oliva pueblo
Casa de pueblo con gran potencial y terraza en Oliva (Santa Bárbara) Casa de pueblo para reformar con estructura y tejado en buen estado de conservación. Amplios espacios, patio y terraza con vistas, situada en la zona de Santa Bárbara de Oliva. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con encanto para personalizar a su gusto o como inversión. Distribución Planta baja Amplio salón de aproximadamente 28 m2 nada más acceder a la vivienda. Sala de estar independiente de unos 20 m2, con múltiples posibilidades de uso. Cocina de aproximadamente 12 m2, completamente diáfana y lista para diseñarla según tus necesidades. Baño de gran tamaño con ducha y WC, parcialmente reformado, con alicatado nuevo en la zona de la ducha y paredes. Pasillo amplio con tragaluz, que aporta abundante luz natural. Suelos originales de terrazo y cerámica tradicional, conservando el carácter de la vivienda. Primera planta Distribuidor de unos 10 m2. Dormitorio exterior con ventana a la calle principal. Gran sala de unos 20 m2, ideal como segundo dormitorio, despacho o salón. Salida a un patio privado de aproximadamente 30 m2, perfecto para crear una zona de descanso o comedor exterior. Terraza Acceso mediante escalera interior. Terraza de aproximadamente 20-30 m2 con agradables vistas y un gran potencial para disfrutar al aire libre. Estado de la vivienda La vivienda se encuentra parcialmente reformada, con trabajos ya realizados como la aplicación de monocapa en gran parte de paredes y techos, quedando pendiente la reforma y acabados finales para adaptarla al gusto del nuevo propietario. Ideal para... Crear una amplia vivienda unifamiliar con encanto. Inversores que busquen una casa con potencial de revalorización. Quienes deseen reformar una vivienda tradicional en una zona tranquila de Oliva. Si buscas una casa con carácter, amplios metros y espacios exteriores donde desarrollar un proyecto a medida, esta es una excelente oportunidad. ¡Solicita más información o concierta una visita sin compromiso! El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% {8.550€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989. Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). Honorarios de intermediación si proceden. Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid..
- 2 habs·
- 1 bany·
- 110 m²
