2 Finques rústiques en venda amb terrassa a La Jonquera

Finca rústica de 25 hectáreas situada en un enclave natural excepcional. La propiedad es mayoritariamente forestal, con numerosos alcornoques y aproximadamente una hectárea de terreno de cultivo, donde actualmente se mantiene un cuidado huerto. Alrededor de la vivienda, una zona de aproximadamente 8 hectáreas se encuentra vallada, delimitando el entorno más privado de la finca. Su posición elevada constituye uno de sus principales atractivos: ofrece amplias vistas panorámicas a los Pirineos, a la bahía de Roses y al Montgrí, en un entorno de absoluta tranquilidad y privacidad. En la parte superior de la finca se encuentra una casa de piedra rehabilitada y distribuida como loft. La vivienda dispone de 166 m² construidos y 102,60 m² útiles, con una distribución especialmente adecuada para una pareja. Cuenta con grandes ventanales de doble acristalamiento y carpintería de madera de niangon, una terraza abierta al paisaje y una instalación de paneles solares. La finca permite disfrutar plenamente de la naturaleza sin encontrarse completamente aislada, ya que está situada a poca distancia de un núcleo urbano, de los comercios y de la frontera francesa. Según la información facilitada por la propiedad, en el pasado se desarrollaron en parte de la finca actividades relacionadas con el cuidado de animales y el entorno ecuestre. Este antecedente puede resultar de interés para quien desee estudiar un proyecto vinculado al medio rural. Cualquier futura actividad deberá someterse a las comprobaciones técnicas, urbanísticas y administrativas correspondientes. Una propiedad singular para quienes buscan naturaleza, amplitud, privacidad y unas vistas realmente privilegiadas. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y consultar la documentación disponible sobre la propiedad. AVISO: El precio anunciado corresponde al precio de venta del inmueble y no incluye los impuestos y gastos asociados a la compraventa que correspondan al comprador conforme a la normativa aplicable, tales como los gastos notariales y registrales, entre otros. Los impuestos aplicables dependerán de las circunstancias de la operación y del comprador. El mobiliario, vehículos y demás elementos que puedan aparecer en las fotografías tienen carácter meramente informativo o decorativo y no se entienden incluidos en la compraventa, salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción del inmueble o se acuerde expresamente entre las partes. AVISO: El precio anunciado corresponde al precio de venta del inmueble y no incluye los impuestos y gastos asociados a la compraventa que correspondan al comprador conforme a la normativa aplicable, tales como los gastos notariales y registrales, entre otros. Los impuestos aplicables dependerán de las circunstancias de la operación y del comprador. El mobiliario, vehículos y demás elementos que puedan aparecer en las fotografías tienen carácter meramente informativo o decorativo y no se entienden incluidos en la compraventa, salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción del inmueble o se acuerde expresamente entre las partes.