Planta baixa a Carrer de Juli Garreta, El Gall
El Gall, Esplugues de Llobregat
HERSAI INMOBILIAIRIA te presenta una planta baja en una de las zonas más tranquilas de Esplugues de Llobregat! Este encantador piso bajo exterior te ofrece una experiencia de vida única gracias a su espectacular jardín privado de 79 m². Ubicado a tan solo 2 minutos del tranvía, tendrás una conexión perfecta con el resto de la ciudad sin renunciar a la paz y la serenidad que caracteriza este barrio residencial. El inmueble cuenta con 68 m² construidos y 63 m² útiles, distribuidos en 3 habitaciones exteriores que se abren directamente al jardín, permitiendo que la luz natural inunde cada rincón. El salón-comedor es el corazón del hogar, con acceso directo a la zona verde donde podrás disfrutar de desayunos, comidas y cenas al aire libre en cualquier época del año. La cocina office, organizada en dos ambientes diferenciados, también comunica directamente con el jardín, creando un espacio fluido y versátil. Dispone de 1 baño completo y otro de cortesía, además de armarios empotrados en toda la vivienda. Como valor añadido, incluye plaza de garaje en la misma finca, facilitando tu día a día. Se trata de una vivienda de segunda mano construida en 1974 que requiere algunas reformas, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. Clase energética G con consumo de 339 kwh/m² año y emisiones CO2 de 71 kg/m² año. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una zona privilegiada con tu propio oasis privado! AVISO LEGAL: Las medidas, fotografías y datos presentados en este anuncio son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones. Los muebles, si los hubiere, no son vinculantes. Los datos expuestos son informativos y pueden contener errores u omisiones involuntarias. La publicación del anuncio está sujeta a cambios en el precio o a su eliminación sin previo aviso. El precio no incluye los impuestos, ni gastos de notaría, registro y gestoría. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). api 10903 Gastos de Notaria y registro no incluidos en el precio. ETIQUETA CERTIFICADO ENERGETICO Q2ZFQY2H. CEDULA DE HABITABILIDAD en vigor, Zona mercado residencial tensionado: No Gran tenedor.
- 3 habs·
- 2 banys·
- 68 m²·
- Baixos
