Planta baixa a Córdoba, Córdoba
Ciudad Jardín - Zoco, Poniente-Sur
¡Descubre esta magnífica oportunidad en Ciudad Jardín! Se vende acogedora vivienda en planta baja, con ascensor, situada en una zona consolidada y bien comunicada, totalmente amueblada, ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad y funcionalidad en su día a día, así como para inversores. A pesar de ser un piso interior, destaca por su gran luminosidad, ofreciendo un ambiente agradable y acogedor. La vivienda dispone de tres amplios dormitorios, un baño completo, cocina independiente y un práctico patio, perfecto para disfrutar de un espacio adicional en casa. Su distribución ofrece múltiples posibilidades para adaptarla a tus necesidades, convirtiéndola en una excelente opción tanto como vivienda habitual como inversión. ✨ Características principales: 3 amplios dormitorios. 1 baño. Cocina independiente. Patio. Planta baja. Edificio con ascensor. Vivienda interior muy luminosa. 📍 Ubicada en Ciudad Jardín, una zona con servicios, comercios y buenas comunicaciones, donde podrás disfrutar de la comodidad de tener todo lo necesario a tu alcance. 📞 Contacta con nosotros para recibir más información y concertar una visita sin compromiso. ¡Estaremos encantados de enseñártela! Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA i
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