Referencia FIRHABIT PV0558 FIRHABIT comercializa en exclusiva este amplio piso de cuatro habitaciones, con plaza de aparcamiento en el mismo edificio y una ubicación privilegiada en el centro de Arenys de Mar. La vivienda dispone de un amplio salón-comedor con salida a balcón, una cocina independiente tipo office y cuatro habitaciones, tres de ellas dobles. También cuenta con dos baños completos, una distribución que ofrece espacio y funcionalidad para adaptarse a las necesidades de toda la familia. En cuanto a la distribución de las habitaciones, una de las dobles es exterior, mientras que las otras tres disponen de ventanas a patios de luces interiores. Una de las grandes ventajas de esta vivienda es que incluye una plaza de aparcamiento situada en el sótano del mismo edificio, un valor añadido especialmente interesante en una ubicación tan céntrica. El piso está situado en una segunda planta de un edificio sin ascensor. En la parte superior del inmueble hay una amplia terraza comunitaria a disposición de los vecinos. Una ubicación ideal para disfrutar del centro sin necesidad de utilizar el coche. La vivienda se encuentra en una calle tranquila, junto al centro cultural El Calisay y a tan solo dos minutos a pie del principal eje comercial y de servicios de Arenys de Mar. En su entorno encontrarás comercios, restaurantes, supermercados y todo tipo de servicios para facilitar el día a día. Además, el CAP (Centro de Atención Primaria) se encuentra a menos de 300 metros, una ventaja añadida para la comodidad cotidiana. La playa y la estación de Rodalies RENFE también están a unos diez minutos caminando, con conexiones con Barcelona y otras poblaciones del Maresme. Un piso con espacio, aparcamiento y todos los servicios al alcance, en una de las zonas más prácticas del centro de Arenys de Mar. Para más información o para concertar una visita, contacta con FIRHABIT. Información legal de la vivienda En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 59 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, les informamos de los siguientes datos, debidamente verificados y contrastados por FIRHABIT: • Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado. • Localización: Carrer Sant Gabriel – Arenys de Mar. • Estado del inmueble: Buen estado de conservación. • Superficie útil: 110,20 m². • Superficie construida: 112 m². • Año de construcción de la finca: 1993. • Certificado de eficiencia energética: YMPJX0GQT. • Consumo de energía: 74 kWh/m² año. Etiqueta D. • Emisiones: 15 kg CO₂/m² año. Etiqueta D. • Condición del propietario: No gran tenedor. • ITP: Compraventa sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 10 % del precio de compra, que puede variar al 5 % según el perfil del comprador. • Gastos notariales: Según arancel. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad: Según arancel. • Comercializado por FIRHABIT: AICAT 7025 – API A10875.