Àtic a Carrer de Pere Riudor, Barri del Mar
Este magnífico ático dúplex ofrece 141 m² construidos, distribuidos en dos plantas, proporcionando espacios amplios y bien diferenciados. La primera planta cuenta con cuatro dormitorios, dos baños, un gran salón-comedor con salida a un balcón/terraza muy espacioso, una cocina i y un recibidor amplio. En la planta superior, situada en la zona bajo cubierta, encontramos una encantadora buhardilla con chimenea, ideal como espacio polivalente, además de una exclusiva terraza, perfecta para disfrutar del aire libre y de la luz natural. Los interiores, luminosos y bien distribuidos, junto con las amplias zonas exteriores, hacen de esta propiedad una opción ideal para familias que buscan confort y calidad de vida. Ubicación privilegiada Ubicada en una de las mejores zonas del Barrio de Mar, esta finca se encuentra a escasos metros de la playa del Faro, la Plaza Marina y el puerto de Vilanova i la Geltrú. Su ubicación permite un acceso fácil a todos los servicios de la ciudad, así como al transporte público, y se encuentra a tan solo 35 minutos del Aeropuerto de El Prat de Barcelona. Destacamos… Este hogar se distingue por su gran amplitud, su ubicación inmejorable y su excelente estado de conservación. Los espacios luminosos, la calidez de la buhardilla con chimenea y la amplia terraza son algunos de los elementos más atractivos de la propiedad. Confort y eficiencia energética La vivienda se encuentra en perfectas condiciones y ofrece prestaciones que garantizan un alto nivel de confort y eficiencia energética, como: ✔ Calefacción individual de gas natural ✔ Carpintería exterior de aluminio Climalit, que proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico ✔ Aire acondicionado en la buhardilla, comedor y distribuidor ✔ Acceso a la buhardilla tanto desde la escalera comunitaria como mediante una escalera de caracol interior en el salón-comedor ✔ Placas solares en la cubierta, que reducen el consumo eléctrico y mejoran la eficiencia energética Edificio y características adicionales El inmueble forma parte de un edificio exclusivo con solo tres viviendas, una por rellano, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Se trata de una tercera planta sin ascensor, pero con un acceso cómodo y fácil. Además, la vivienda disfruta de mucha luz natural durante todo el día gracias a su orientación sur. Detalles técnicos ✔ Superficie: 141 m² construidos / 125 m² útiles ✔ Distribución: 4 habitaciones, 2 baños ✔ Espacios exteriores: Terraza y balcón ✔ Año de construcción: 1986, vivienda de segunda mano en buen estado ✔ Extras: Armarios empotrados, trastero Certificado energético • Consumo: 125 kWh/m² año • Emisiones: 26 kg CO₂/m² año Este fantástico dúplex reúne todas las comodidades para aquellos que buscan un hogar espacioso, luminoso y en una ubicación excepcional. ¡Una gran oportunidad para vivir cerca del mar, en un entorno privilegiado y con todas las comodidades!
- 4 habs ·
- 2 baños ·
- 141 m² ·
- 3ª planta